Entre Saint-Cosme-en-Vairais et Saint-Fulgent-des-Ormes, Saint-Cosme-en-Vairais offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Cosme-en-Vairais se distingue sur petite enfance, fibre (ftth), performance énergétique. Saint-Fulgent-des-Ormes l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), dynamisme démographique.
En résumé, Saint-Cosme-en-Vairais présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Cosme-en-Vairais | Saint-Fulgent-des-Ormes |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | n/d |
| Loyers | 8.5 | 8.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.1 | 6.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.6 | 6.1 |
| Revenus | 4.9 | 6.3 |
| Sécurité | 6.2 | 7.7est. |
| Sécurité des personnes | 2.9 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.4est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.1 | 6.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 7.8 | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 6.3 |
| Petite enfance | 8.4 | 6.0 |
| Commerces du quotidien | 8.1 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.7 | 2.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.0 | 4.4 |
| Prix de l'eau | 7.9 | 7.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.2 | n/d |
| Accès aux urgences | 7.9 | 8.4 |
| Climat estival | 5.6 | 5.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.6 | 1.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.7 | 5.9 |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 6.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.0 | 6.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.6 | 8.7 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.7 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.1 | 7.2 |
| Tissu économique | 8.2 | 5.1 |
| Résilience climatique | 7.4 | 7.4 |
| Accès aux services du quotidien | 9.3 | 5.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.4 | 1.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 8.7 | n/d |
| Participation électorale | 2.7 | 8.4 |
| Logements vacants | 5.0 | 9.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.4 | 6.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.0 | 5.9 |
| Finances communales | 4.3 | 2.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Cosme-en-Vairais obtient la meilleure note (7.4/10 contre 5.8/10 pour Saint-Fulgent-des-Ormes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Fulgent-des-Ormes ressort en tête (sécurité 6.2 vs 7.7, dans l’ordre Saint-Cosme-en-Vairais/Saint-Fulgent-des-Ormes). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.