Entre Crux-la-Ville et Saint-Franchy, Saint-Franchy offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Crux-la-Ville se distingue sur accès aux services du quotidien. Saint-Franchy l’emporte sur risques naturels (exposition), accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 789 € à Crux-la-Ville contre 829 € à Saint-Franchy (source DVF), soit environ 5 % de moins à Crux-la-Ville.
En résumé, Saint-Franchy offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Crux-la-Ville | Saint-Franchy |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.8 | 8.6 |
| Loyers | 8.8 | 8.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 1.3 | 4.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.9 | 5.4 |
| Revenus | 5.6 | n/d |
| Sécurité | 7.1est. | 7.1est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.4 | 8.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.6 | 7.4 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 6.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.3 | 3.4 |
| Prix de l'eau | 7.6 | 7.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | n/d |
| Accès aux urgences | 1.8 | 1.6 |
| Climat estival | 6.8 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 2.4 | 1.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.4 | 8.6 |
| Dynamisme démographique | 4.9 | 8.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.9 | 9.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.8 | n/d |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.4 | n/d |
| Tissu économique | 6.8 | 3.1 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.3 |
| Accès aux services du quotidien | 6.1 | 3.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.4 | 8.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 3.9 | n/d |
| Participation électorale | 7.4 | 4.2 |
| Logements vacants | 3.2 | 1.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.5 | 6.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.6 | 6.3 |
| Finances communales | 6.6 | 10.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Franchy obtient la meilleure note (7.4/10 contre 4.2/10 pour Crux-la-Ville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 789 € à Crux-la-Ville et de 829 € à Saint-Franchy, soit un achat plus abordable à Crux-la-Ville.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 7.1 vs 7.1, dans l’ordre Crux-la-Ville/Saint-Franchy). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.