Entre Saint-André-de-Sangonis et Saint-Félix-de-Lodez, Saint-André-de-Sangonis offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-André-de-Sangonis se distingue sur sécurité, petite enfance, commerces du quotidien. Saint-Félix-de-Lodez l’emporte sur marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 139 € à Saint-André-de-Sangonis contre 1 781 € à Saint-Félix-de-Lodez (source DVF), soit environ 17 % de moins à Saint-Félix-de-Lodez.
En résumé, Saint-André-de-Sangonis conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-André-de-Sangonis | Saint-Félix-de-Lodez |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 4.9 |
| Loyers | 4.6 | 3.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.0 | 6.3 |
| Évolution des prix | 5.2 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 2.1 | 6.6 |
| Revenus | 5.0 | 6.3 |
| Sécurité | 6.2 | 2.4est. |
| Sécurité des personnes | 6.6 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.6 | 2.4est. |
| Risques naturels (exposition) | 5.9 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 8.9 | n/d |
| Accès médecin | 9.5 | 9.9 |
| Petite enfance | 6.0 | 4.5 |
| Commerces du quotidien | 8.9 | 7.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 6.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.2 | 3.7 |
| Prix de l'eau | 7.6 | 7.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.7 | 6.6 |
| Accès aux urgences | 8.9 | 9.4 |
| Climat estival | 9.9 | 9.9 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 6.2 |
| Performance énergétique | 9.6 | 9.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.0 | 5.6 |
| Dynamisme démographique | 8.9 | 6.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.8 | 3.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.5 | 6.2 |
| Salaire net horaire | 6.2 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.9 | 6.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.6 | 8.7 |
| Tissu économique | 9.5 | 8.3 |
| Résilience climatique | 2.9 | 2.9 |
| Accès aux services du quotidien | 9.3 | 8.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.1 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 8.9 | 7.0 |
| Participation électorale | 5.8 | 8.7 |
| Logements vacants | 6.1 | 5.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.3 | 9.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.6 | 9.6 |
| Finances communales | 3.5 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-André-de-Sangonis obtient la meilleure note (8.7/10 contre 6.1/10 pour Saint-Félix-de-Lodez). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 139 € à Saint-André-de-Sangonis et de 1 781 € à Saint-Félix-de-Lodez, soit un achat plus abordable à Saint-Félix-de-Lodez.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-André-de-Sangonis ressort en tête (sécurité 6.2 vs 2.4, dans l’ordre Saint-André-de-Sangonis/Saint-Félix-de-Lodez). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.