Entre Saint-Amand-en-Puisaye et Saint-Fargeau, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.9/10 et 3.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Amand-en-Puisaye se distingue sur sécurité, performance énergétique, dynamisme démographique. Saint-Fargeau l’emporte sur risques naturels (exposition), éducation (résultats collège & lycée), accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 679 € à Saint-Amand-en-Puisaye contre 1 000 € à Saint-Fargeau (source DVF), soit environ 32 % de moins à Saint-Amand-en-Puisaye.
En résumé, Saint-Amand-en-Puisaye présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Fargeau convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Amand-en-Puisaye | Saint-Fargeau |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.3 | 9.6 |
| Loyers | 9.6 | 9.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 2.1 | 1.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.3 | 4.5 |
| Revenus | 2.6 | 3.2 |
| Sécurité | 7.1est. | 1.0 |
| Sécurité des personnes | 8.0est. | 4.3 |
| Sécurité des biens | 6.3est. | 4.7 |
| Risques naturels (exposition) | 6.4 | 7.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 2.9 | 6.3 |
| Accès médecin | 7.3 | 8.9 |
| Petite enfance | 6.8 | 6.8 |
| Commerces du quotidien | 8.3 | 8.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 6.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.1 | 3.1 |
| Prix de l'eau | 3.8 | 3.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 4.4 |
| Accès aux urgences | 6.4 | 3.5 |
| Climat estival | 6.6 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.4 | 4.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.4 | 8.4 |
| Dynamisme démographique | 4.9 | 2.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.1 | 7.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.0 | 3.4 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.8 | 5.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.0 | 9.6 |
| Tissu économique | 8.3 | 8.8 |
| Résilience climatique | 5.5 | 6.1 |
| Accès aux services du quotidien | 8.1 | 7.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.4 | 8.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 7.7 | 8.6 |
| Participation électorale | 3.2 | 3.7 |
| Logements vacants | 3.4 | 4.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.3 | 6.1 |
| Finances communales | 6.1 | 5.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Amand-en-Puisaye obtient la meilleure note (3.9/10 contre 3.7/10 pour Saint-Fargeau). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 679 € à Saint-Amand-en-Puisaye et de 1 000 € à Saint-Fargeau, soit un achat plus abordable à Saint-Amand-en-Puisaye.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Amand-en-Puisaye ressort en tête (éducation (résultats collège & lycée) 2.9 vs 6.3, sécurité 7.1 vs 1.0, dans l’ordre Saint-Amand-en-Puisaye/Saint-Fargeau). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.