Entre La Forêt-Fouesnant et Saint-Évarzec, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.6/10 et 9.9/10), pour un coût de la vie comparable.
La Forêt-Fouesnant se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique. Saint-Évarzec l’emporte sur sécurité, performance énergétique, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 066 € à La Forêt-Fouesnant contre 2 608 € à Saint-Évarzec (source DVF), soit environ 36 % de moins à Saint-Évarzec.
En résumé, Saint-Évarzec présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Forêt-Fouesnant | Saint-Évarzec |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.5 | 2.6 |
| Loyers | 3.7 | 5.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.6 | 6.4 |
| Évolution des prix | n/d | 9.9 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.8 | 7.1 |
| Revenus | 9.2 | 7.8 |
| Sécurité | 7.0 | 8.9 |
| Sécurité des personnes | 7.8 | 8.9est. |
| Sécurité des biens | 6.5 | 9.0 |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 8.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 9.8 |
| Petite enfance | 10.0 | 10.0 |
| Commerces du quotidien | 9.2 | 8.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 5.9 | 4.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.1 | 6.9 |
| Prix de l'eau | n/d | 8.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.2 | 8.9 |
| Accès aux urgences | 8.1 | 8.7 |
| Climat estival | 3.4 | 2.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.8 | 7.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.2 | 6.2 |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 6.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.7 | 3.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.4 | 7.3 |
| Salaire net horaire | 7.8 | 6.8 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.4 | 5.5 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.2 | 9.5 |
| Tissu économique | 9.3 | 9.2 |
| Résilience climatique | 9.4 | 9.1 |
| Accès aux services du quotidien | 8.2 | 8.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.0 | 5.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.7 | 8.8 |
| Participation électorale | 9.0 | 8.1 |
| Logements vacants | 7.9 | 6.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.1 | 2.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.1 | 6.0 |
| Finances communales | 6.0 | 3.9 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Évarzec obtient la meilleure note (9.9/10 contre 9.6/10 pour La Forêt-Fouesnant). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 066 € à La Forêt-Fouesnant et de 2 608 € à Saint-Évarzec, soit un achat plus abordable à Saint-Évarzec.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Évarzec ressort en tête (sécurité 7.0 vs 8.9, dans l’ordre La Forêt-Fouesnant/Saint-Évarzec). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.