Entre Saint-Étienne-de-Fougères et Sainte-Livrade-sur-Lot, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.4/10 et 1.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Étienne-de-Fougères se distingue sur performance énergétique, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage). Sainte-Livrade-sur-Lot l’emporte sur accès médecin, commerces du quotidien, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 761 € à Saint-Étienne-de-Fougères contre 883 € à Sainte-Livrade-sur-Lot (source DVF), soit environ 14 % de moins à Saint-Étienne-de-Fougères.
En résumé, Saint-Étienne-de-Fougères offre un cadre de vie plus vert, tandis que Sainte-Livrade-sur-Lot penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Étienne-de-Fougères | Sainte-Livrade-sur-Lot |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.9 | 9.8 |
| Loyers | 7.1 | 8.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.0 | 4.9 |
| Évolution des prix | n/d | 2.1 |
| Taxe foncière (taux global) | 5.4 | 2.7 |
| Revenus | 3.9 | 1.6 |
| Sécurité | 6.4est. | 6.7 |
| Sécurité des personnes | 6.3est. | 7.9 |
| Sécurité des biens | 6.7est. | 8.7 |
| Risques naturels (exposition) | 6.0 | 5.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 2.4 |
| Accès médecin | 4.2 | 6.0 |
| Petite enfance | 6.3 | 6.3 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 9.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | 6.8 |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 3.4 | 4.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.4 | 5.2 |
| Prix de l'eau | 4.8 | 4.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 8.9 |
| Accès aux urgences | 6.5 | 7.4 |
| Climat estival | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.1 | 7.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.1 | 5.6 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 7.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.2 | 2.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.1 | 2.7 |
| Salaire net horaire | n/d | 1.3 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 3.4 | 7.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.8 | 8.9 |
| Tissu économique | 7.5 | 9.4 |
| Résilience climatique | 3.2 | 3.2 |
| Accès aux services du quotidien | 6.9 | 8.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 2.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 10.0 |
| Culture & loisirs | 6.6 | 9.1 |
| Participation électorale | 6.2 | 4.0 |
| Logements vacants | 7.1 | 3.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.4 | 8.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.8 | 8.8 |
| Finances communales | 8.3 | 4.8 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Étienne-de-Fougères obtient la meilleure note (2.4/10 contre 1.8/10 pour Sainte-Livrade-sur-Lot). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 761 € à Saint-Étienne-de-Fougères et de 883 € à Sainte-Livrade-sur-Lot, soit un achat plus abordable à Saint-Étienne-de-Fougères.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.4 vs 6.7, dans l’ordre Saint-Étienne-de-Fougères/Sainte-Livrade-sur-Lot). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.