Entre Allevard et Saint-Étienne-de-Cuines, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.7/10 et 8.7/10), tandis que Saint-Étienne-de-Cuines est la plus abordable des deux.
Allevard se distingue sur éducation (résultats collège & lycée), petite enfance, commerces du quotidien. Saint-Étienne-de-Cuines l’emporte sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 832 € à Allevard contre 1 170 € à Saint-Étienne-de-Cuines (source DVF), soit environ 36 % de moins à Saint-Étienne-de-Cuines.
En résumé, Allevard conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus), tandis que Saint-Étienne-de-Cuines convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Allevard | Saint-Étienne-de-Cuines |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.3 | 6.8 |
| Loyers | 5.3 | 3.8 |
| Rendement locatif | 7.8 | n/d |
| Tension locative | 7.1 | 3.9 |
| Évolution des prix | 6.2 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.2 | 7.9 |
| Revenus | 7.5 | 7.3 |
| Sécurité | 6.1 | 6.0est. |
| Sécurité des personnes | 4.7 | 7.7est. |
| Sécurité des biens | 2.7est. | 8.8 |
| Risques naturels (exposition) | 6.1 | 7.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 8.8 | 5.4 |
| Accès médecin | 7.9 | 8.2 |
| Petite enfance | 9.6 | 8.4 |
| Commerces du quotidien | 9.3 | 7.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.5 | 6.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.3 | 9.3 |
| Prix de l'eau | 7.7 | 8.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.2 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 4.2 | 8.7 |
| Climat estival | 7.9 | 5.5 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | n/d |
| Performance énergétique | 5.1 | 6.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.1 | 9.4 |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.0 | 6.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.4 | 7.6 |
| Salaire net horaire | 7.8 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.5 | 8.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.6 | 7.6 |
| Tissu économique | 9.3 | 7.9 |
| Résilience climatique | 7.2 | 8.4 |
| Accès aux services du quotidien | 9.2 | 8.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.9 | 9.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.4 | 6.6 |
| Participation électorale | 3.5 | 6.1 |
| Logements vacants | 6.1 | 6.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.4 | 2.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 1.0 | 6.8 |
| Finances communales | 1.3 | 7.5 |
Pour la qualité de vie globale, Allevard obtient la meilleure note (8.7/10 contre 8.7/10 pour Saint-Étienne-de-Cuines). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 832 € à Allevard et de 1 170 € à Saint-Étienne-de-Cuines, soit un achat plus abordable à Saint-Étienne-de-Cuines.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Allevard ressort en tête (éducation (résultats collège & lycée) 8.8 vs 5.4, sécurité 6.1 vs 6.0, dans l’ordre Allevard/Saint-Étienne-de-Cuines). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.