Entre Cazeneuve-Montaut et Saint-Élix-Séglan, Saint-Élix-Séglan offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Cazeneuve-Montaut se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), dynamisme démographique. Saint-Élix-Séglan l’emporte sur sécurité, accès aux services du quotidien.
En résumé, Cazeneuve-Montaut offre un cadre de vie plus vert, tandis que Saint-Élix-Séglan présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cazeneuve-Montaut | Saint-Élix-Séglan |
|---|---|---|
| Immobilier | n/d | n/d |
| Loyers | 7.4 | 7.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.4 | 6.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.0 | 8.4 |
| Revenus | n/d | n/d |
| Sécurité | 3.8est. | 10.0 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.8 | 6.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.4 | 6.0 |
| Petite enfance | 1.8 | 1.8 |
| Commerces du quotidien | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.3 | 2.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.2 | 6.1 |
| Prix de l'eau | 7.4 | 7.4 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 6.6 |
| Accès aux urgences | 6.1 | 6.6 |
| Climat estival | 8.7 | 8.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | n/d | n/d |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.4 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 9.5 | 8.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.7 | 6.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | n/d | n/d |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | n/d | n/d |
| Tissu économique | 2.7 | 1.8 |
| Résilience climatique | 4.6 | 4.6 |
| Accès aux services du quotidien | 4.4 | 6.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.0 | 4.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | n/d | 3.9 |
| Participation électorale | 10.0 | 3.9 |
| Logements vacants | 10.0 | 3.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.9 | 7.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.6 | 8.6 |
| Finances communales | 7.7 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Élix-Séglan obtient la meilleure note (6.3/10 contre 4.6/10 pour Cazeneuve-Montaut). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Élix-Séglan ressort en tête (sécurité 3.8 vs 10.0, dans l’ordre Cazeneuve-Montaut/Saint-Élix-Séglan). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.