Entre Saint-Dié-des-Vosges et Sainte-Marguerite, Sainte-Marguerite offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Dié-des-Vosges se distingue sur risques naturels (exposition), petite enfance, commerces du quotidien. Sainte-Marguerite l’emporte sur sécurité, accès médecin, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 055 € à Saint-Dié-des-Vosges contre 1 821 € à Sainte-Marguerite (source DVF), soit environ 42 % de moins à Saint-Dié-des-Vosges.
En résumé, Saint-Dié-des-Vosges présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Dié-des-Vosges | Sainte-Marguerite |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.9 | 7.3 |
| Loyers | 7.4 | 7.1 |
| Rendement locatif | 9.3 | n/d |
| Tension locative | 4.3 | 7.3 |
| Évolution des prix | 9.1 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.4 | 6.2 |
| Revenus | 1.8 | 6.2 |
| Sécurité | 3.8 | 7.3 |
| Sécurité des personnes | 3.9 | 6.6 |
| Sécurité des biens | 5.5 | 7.2 |
| Risques naturels (exposition) | 7.6 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.3 | n/d |
| Accès médecin | 8.4 | 9.1 |
| Petite enfance | 7.0 | 6.3 |
| Commerces du quotidien | 9.8 | 8.4 |
| Enseignement supérieur | 8.4 | n/d |
| Population étudiante | 8.2 | 6.1 |
| Présence d’écoles | 9.8 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 6.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.4 | 8.9 |
| Prix de l'eau | 7.0 | 8.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.9 | 9.1 |
| Accès aux urgences | 9.8 | 9.4 |
| Climat estival | 5.4 | 5.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.6 | 7.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.4 | 6.3 |
| Dynamisme démographique | 4.0 | 4.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.9 | 1.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.3 | 3.8 |
| Salaire net horaire | 4.3 | 6.0 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.0 | 6.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.6 | 9.6 |
| Tissu économique | 9.9 | 8.9 |
| Résilience climatique | 8.4 | 8.4 |
| Accès aux services du quotidien | 9.3 | 8.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.0 | 5.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.9 | 6.6 |
| Participation électorale | 3.5 | 6.6 |
| Logements vacants | 2.7 | 8.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.3 | 6.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.6 | 3.9 |
| Finances communales | 2.4 | 3.4 |
Pour la qualité de vie globale, Sainte-Marguerite obtient la meilleure note (7.7/10 contre 6.3/10 pour Saint-Dié-des-Vosges). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 055 € à Saint-Dié-des-Vosges et de 1 821 € à Sainte-Marguerite, soit un achat plus abordable à Saint-Dié-des-Vosges.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Sainte-Marguerite ressort en tête (sécurité 3.8 vs 7.3, dans l’ordre Saint-Dié-des-Vosges/Sainte-Marguerite). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.