Entre Loire-sur-Rhône et Saint-Cyr-sur-le-Rhône, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.7/10 et 5.6/10), tandis que Loire-sur-Rhône est la plus abordable des deux.
Loire-sur-Rhône se distingue sur commerces du quotidien, dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé). Saint-Cyr-sur-le-Rhône l’emporte sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 564 € à Loire-sur-Rhône contre 2 107 € à Saint-Cyr-sur-le-Rhône (source DVF), soit environ 18 % de moins à Saint-Cyr-sur-le-Rhône.
En résumé, Loire-sur-Rhône penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Loire-sur-Rhône | Saint-Cyr-sur-le-Rhône |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 3.8 |
| Loyers | 3.4 | 4.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.6 | 5.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 9.4 | 8.6 |
| Revenus | 8.0 | 9.8 |
| Sécurité | 1.8est. | 1.8est. |
| Sécurité des personnes | 3.2est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.3 | 1.6est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.0 | 5.4 |
| Petite enfance | 7.0 | 7.0 |
| Commerces du quotidien | 7.9 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 9.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.0 | 7.3 |
| Prix de l'eau | 3.2 | 5.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.9 | 9.2 |
| Accès aux urgences | 9.1 | 8.2 |
| Climat estival | 8.6 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.3 | 8.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.4 | 1.3 |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 7.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.5 | 3.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.6 | 8.8 |
| Salaire net horaire | 7.2 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 2.9 | 6.0 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.6 | 5.7 |
| Tissu économique | 8.8 | 8.2 |
| Résilience climatique | 5.4 | 5.2 |
| Accès aux services du quotidien | 8.1 | 5.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.9 | 7.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 8.6 | 7.3 |
| Participation électorale | 6.0 | 8.8 |
| Logements vacants | 8.3 | 6.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.7 | 8.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.4 | 8.7 |
| Finances communales | 2.6 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Loire-sur-Rhône obtient la meilleure note (5.7/10 contre 5.6/10 pour Saint-Cyr-sur-le-Rhône). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 564 € à Loire-sur-Rhône et de 2 107 € à Saint-Cyr-sur-le-Rhône, soit un achat plus abordable à Saint-Cyr-sur-le-Rhône.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 1.8 vs 1.8, dans l’ordre Loire-sur-Rhône/Saint-Cyr-sur-le-Rhône). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.