Entre Saint-André-le-Puy et Saint-Cyr-les-Vignes, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.9/10 et 8.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-André-le-Puy se distingue sur sécurité, fibre (ftth), accès aux services du quotidien. Saint-Cyr-les-Vignes l’emporte sur risques naturels (exposition), accès médecin, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 116 € à Saint-André-le-Puy contre 1 851 € à Saint-Cyr-les-Vignes (source DVF), soit environ 13 % de moins à Saint-Cyr-les-Vignes.
En résumé, Saint-André-le-Puy présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Cyr-les-Vignes offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-André-le-Puy | Saint-Cyr-les-Vignes |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.8 | 4.6 |
| Loyers | 8.1 | 6.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.6 | 7.5 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.7 | 9.0 |
| Revenus | 7.4 | 8.5 |
| Sécurité | 6.5 | 4.4est. |
| Sécurité des personnes | 6.1 | 6.3est. |
| Sécurité des biens | 6.2 | 4.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 7.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 7.3 |
| Petite enfance | 9.1 | 9.1 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 9.2 | 8.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.8 | 7.7 |
| Prix de l'eau | 5.0 | 2.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | n/d |
| Accès aux urgences | 7.3 | 8.0 |
| Climat estival | 8.4 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | 1.8 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 6.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.4 | 5.1 |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 8.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.2 | 6.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.0 | 9.6 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 2.9 | 9.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.7 | 6.1 |
| Tissu économique | 7.9 | 7.9 |
| Résilience climatique | 3.1 | 5.0 |
| Accès aux services du quotidien | 8.4 | 7.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 6.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 7.0 | 6.2 |
| Participation électorale | 4.3 | 7.0 |
| Logements vacants | 8.0 | 7.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.4 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.8 | 7.8 |
| Finances communales | 6.1 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Cyr-les-Vignes obtient la meilleure note (8.0/10 contre 7.9/10 pour Saint-André-le-Puy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 116 € à Saint-André-le-Puy et de 1 851 € à Saint-Cyr-les-Vignes, soit un achat plus abordable à Saint-Cyr-les-Vignes.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-André-le-Puy ressort en tête (sécurité 6.5 vs 4.4, dans l’ordre Saint-André-le-Puy/Saint-Cyr-les-Vignes). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.