Entre Moragne et Saint-Crépin, Moragne offre la meilleure qualité de vie (note 8.4/10), tandis que Saint-Crépin est la plus abordable des deux.
Moragne se distingue sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth). Saint-Crépin l’emporte sur sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 277 € à Moragne contre 811 € à Saint-Crépin (source DVF), soit environ 36 % de moins à Saint-Crépin.
En résumé, Moragne présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Crépin convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Moragne | Saint-Crépin |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 8.7 |
| Loyers | 5.7 | 5.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.8 | 7.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.6 | 6.0 |
| Revenus | 5.8 | 2.9 |
| Sécurité | 6.2est. | 6.2est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 6.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.6 | 6.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 5.4 |
| Petite enfance | 9.8 | 7.9 |
| Commerces du quotidien | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.6 | 6.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.6 | 6.0 |
| Prix de l'eau | 6.8 | 6.8 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 7.7 | 6.3 |
| Climat estival | 8.3 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | 2.1 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.4 | 5.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.3 | 6.3 |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 8.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.1 | 7.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.1 | 5.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 4.7 | 4.9 |
| Tissu économique | 6.5 | 5.9 |
| Résilience climatique | 5.7 | 5.3 |
| Accès aux services du quotidien | 6.0 | 6.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 2.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 6.0 | 6.0 |
| Participation électorale | 6.4 | 4.8 |
| Logements vacants | 8.3 | 8.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.1 | 7.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.3 | 8.2 |
| Finances communales | 5.3 | 8.1 |
Pour la qualité de vie globale, Moragne obtient la meilleure note (8.4/10 contre 6.1/10 pour Saint-Crépin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 277 € à Moragne et de 811 € à Saint-Crépin, soit un achat plus abordable à Saint-Crépin.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.2 vs 6.2, dans l’ordre Moragne/Saint-Crépin). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.