Entre Marsac et Saint-Créac, Saint-Créac offre la meilleure qualité de vie (note 3.9/10), tandis que Marsac est la plus abordable des deux.
Marsac se distingue sur accès médecin, dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé). Saint-Créac l’emporte sur sécurité, petite enfance.
En résumé, Marsac convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Créac conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Marsac | Saint-Créac |
|---|---|---|
| Immobilier | n/d | n/d |
| Loyers | 7.2 | 7.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.3 | 4.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.2 | 1.6 |
| Revenus | 6.3 | n/d |
| Sécurité | 7.9est. | 9.3est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 5.9 | 6.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.6 | 6.0 |
| Petite enfance | 2.7 | 7.9 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.7 | 3.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.4 | 2.9 |
| Prix de l'eau | 4.9 | 2.7 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 2.6 | 1.8 |
| Climat estival | 9.2 | 9.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | 2.6 |
| Performance énergétique | 3.7 | n/d |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.6 | 6.8 |
| Dynamisme démographique | 7.9 | 2.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.0 | 6.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.1 | n/d |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.0 | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 4.2 |
| Résilience climatique | 2.7 | 2.7 |
| Accès aux services du quotidien | 3.8 | 4.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.9 | 3.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 6.0 | 3.9 |
| Participation électorale | 9.3 | 9.6 |
| Logements vacants | 7.1 | 7.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.6 | 8.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.9 | 9.0 |
| Finances communales | 7.2 | 10.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Créac obtient la meilleure note (3.9/10 contre 2.4/10 pour Marsac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Créac ressort en tête (sécurité 7.9 vs 9.3, dans l’ordre Marsac/Saint-Créac). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.