Entre Grabels et Saint-Clément-de-Rivière, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.7/10 et 6.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Grabels se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique, accès aux services du quotidien. Saint-Clément-de-Rivière l’emporte sur petite enfance, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 182 € à Grabels contre 3 820 € à Saint-Clément-de-Rivière (source DVF), soit environ 17 % de moins à Grabels.
En résumé, Saint-Clément-de-Rivière présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Grabels | Saint-Clément-de-Rivière |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.3 | 3.9 |
| Loyers | 2.4 | 2.1 |
| Rendement locatif | 6.1 | n/d |
| Tension locative | 9.9 | 9.6 |
| Évolution des prix | 8.1 | 8.9 |
| Taxe foncière (taux global) | 3.5 | 5.5 |
| Revenus | 7.1 | 9.9 |
| Sécurité | 6.1 | 6.2 |
| Sécurité des personnes | 4.5est. | 4.5est. |
| Sécurité des biens | 5.6 | 3.9 |
| Risques naturels (exposition) | 4.9 | 4.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 7.7 |
| Accès médecin | 9.1 | 9.0 |
| Petite enfance | 4.6 | 6.6 |
| Commerces du quotidien | 9.3 | 9.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | 6.3 |
| Population étudiante | n/d | 6.2 |
| Présence d’écoles | 9.0 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 6.7 | 5.5 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.6 | 5.6 |
| Prix de l'eau | 9.9 | 8.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.5 | 9.0 |
| Accès aux urgences | 9.3 | 8.9 |
| Climat estival | 9.9 | 9.9 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.9 | 9.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.0 | 3.4 |
| Dynamisme démographique | 9.8 | 7.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.1 | 2.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.9 | 6.1 |
| Salaire net horaire | 7.2 | 9.8 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.0 | 7.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.9 | 9.2 |
| Tissu économique | 9.6 | 9.5 |
| Résilience climatique | 2.4 | 2.1 |
| Accès aux services du quotidien | 9.0 | 7.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.2 | 6.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 8.9 | 9.3 |
| Participation électorale | 6.1 | 8.8 |
| Logements vacants | 7.0 | 8.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.9 | 9.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.5 | 9.6 |
| Finances communales | 2.4 | 4.4 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Clément-de-Rivière obtient la meilleure note (6.9/10 contre 6.7/10 pour Grabels). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 182 € à Grabels et de 3 820 € à Saint-Clément-de-Rivière, soit un achat plus abordable à Grabels.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.1 vs 6.2, dans l’ordre Grabels/Saint-Clément-de-Rivière). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.