Entre Saint-Clément-de-la-Place et Saint-Lambert-la-Potherie, Saint-Lambert-la-Potherie offre la meilleure qualité de vie (note 9.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Clément-de-la-Place se distingue sur risques naturels (exposition), sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage). Saint-Lambert-la-Potherie l’emporte sur sécurité, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 254 € à Saint-Clément-de-la-Place contre 1 986 € à Saint-Lambert-la-Potherie (source DVF), soit environ 12 % de moins à Saint-Lambert-la-Potherie.
En résumé, Saint-Clément-de-la-Place offre un cadre de vie plus vert, tandis que Saint-Lambert-la-Potherie présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Clément-de-la-Place | Saint-Lambert-la-Potherie |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.4 | 4.2 |
| Loyers | 4.9 | 6.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.4 | 8.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.2 | 2.1 |
| Revenus | 7.9 | 8.6 |
| Sécurité | 7.9 | 8.6est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 6.6est. |
| Sécurité des biens | 7.7est. | 7.7est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.4 | 6.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.9 | 9.3 |
| Petite enfance | 7.9 | 7.9 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | 7.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 6.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.7 | 6.7 |
| Prix de l'eau | 8.5 | 8.5 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.1 | 9.0 |
| Accès aux urgences | 6.5 | 8.1 |
| Climat estival | 6.8 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.1 | 9.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.3 | 5.0 |
| Dynamisme démographique | 7.9 | 9.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.1 | 3.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.3 | 7.9 |
| Salaire net horaire | 6.7 | 7.9 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.1 | 8.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.9 | 6.0 |
| Tissu économique | 8.4 | 8.7 |
| Résilience climatique | 5.8 | 5.7 |
| Accès aux services du quotidien | 8.4 | 9.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.2 | 6.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 8.7 | 8.6 |
| Participation électorale | 7.4 | 8.4 |
| Logements vacants | 8.3 | 8.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.6 | 6.7 |
| Finances communales | 8.6 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Lambert-la-Potherie obtient la meilleure note (9.5/10 contre 8.3/10 pour Saint-Clément-de-la-Place). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 254 € à Saint-Clément-de-la-Place et de 1 986 € à Saint-Lambert-la-Potherie, soit un achat plus abordable à Saint-Lambert-la-Potherie.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Lambert-la-Potherie ressort en tête (sécurité 7.9 vs 8.6, dans l’ordre Saint-Clément-de-la-Place/Saint-Lambert-la-Potherie). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.