Entre Saint-Clair-sur-les-Monts et Yvetot, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.5/10 et 9.3/10), tandis que Saint-Clair-sur-les-Monts est la plus abordable des deux.
Saint-Clair-sur-les-Monts se distingue sur sécurité, fibre (ftth), dynamisme démographique. Yvetot l’emporte sur accès médecin, petite enfance, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 279 € à Saint-Clair-sur-les-Monts contre 1 948 € à Yvetot (source DVF), soit environ 34 % de moins à Saint-Clair-sur-les-Monts.
En résumé, Saint-Clair-sur-les-Monts convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Yvetot présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Clair-sur-les-Monts | Yvetot |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 7.1 |
| Loyers | 5.7 | 4.6 |
| Rendement locatif | n/d | 7.5 |
| Tension locative | 6.7 | 8.4 |
| Évolution des prix | n/d | 6.0 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.2 | 1.6 |
| Revenus | 8.1 | 5.2 |
| Sécurité | 4.9est. | 4.0 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 3.7 |
| Sécurité des biens | 5.5est. | 6.3 |
| Risques naturels (exposition) | 8.0 | 8.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 7.4 |
| Accès médecin | 8.3 | 8.9 |
| Petite enfance | 9.0 | 10.0 |
| Commerces du quotidien | n/d | 9.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | 7.2 |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 10.0 | 8.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.6 | 9.4 |
| Prix de l'eau | 7.5 | 7.5 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 9.4 |
| Accès aux urgences | 5.3 | 5.8 |
| Climat estival | 1.6 | 1.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.3 | 8.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.4 | 2.6 |
| Dynamisme démographique | 6.9 | 6.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.2 | 1.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.9 | 4.0 |
| Salaire net horaire | n/d | 6.5 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 7.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.3 | 9.4 |
| Tissu économique | 6.3 | 9.6 |
| Résilience climatique | 9.6 | 9.6 |
| Accès aux services du quotidien | 7.5 | 8.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.4 | 3.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 10.0 |
| Culture & loisirs | 6.6 | 9.6 |
| Participation électorale | 6.8 | 2.9 |
| Logements vacants | 8.4 | 6.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.1 | 6.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.4 | 2.4 |
| Finances communales | 8.3 | 4.8 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Clair-sur-les-Monts obtient la meilleure note (9.5/10 contre 9.3/10 pour Yvetot). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 279 € à Saint-Clair-sur-les-Monts et de 1 948 € à Yvetot, soit un achat plus abordable à Saint-Clair-sur-les-Monts.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Clair-sur-les-Monts ressort en tête (sécurité 4.9 vs 4.0, dans l’ordre Saint-Clair-sur-les-Monts/Yvetot). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.