Entre Saint-Clair-sur-l'Elle et Villiers-Fossard, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.4/10 et 9.4/10), tandis que Villiers-Fossard est la plus abordable des deux.
Saint-Clair-sur-l'Elle se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique, accès aux services du quotidien. Villiers-Fossard l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 924 € à Saint-Clair-sur-l'Elle contre 896 € à Villiers-Fossard (source DVF), soit environ 3 % de moins à Villiers-Fossard.
En résumé, Villiers-Fossard convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Clair-sur-l'Elle | Villiers-Fossard |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 8.3 |
| Loyers | 6.7 | 6.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.7 | 7.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 8.6 |
| Revenus | 4.3 | 6.3 |
| Sécurité | 9.3est. | 9.3est. |
| Sécurité des personnes | 1.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 9.3est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 7.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 7.4 | n/d |
| Accès médecin | 4.7 | 6.1 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces du quotidien | 7.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 6.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.3 | 7.7 |
| Prix de l'eau | 5.6 | 5.6 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 7.7 | 8.9 |
| Climat estival | 3.2 | 1.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.9 | 6.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.3 | 5.5 |
| Dynamisme démographique | 6.9 | 8.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.4 | 5.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.1 | 8.5 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.4 | 1.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.9 | 6.5 |
| Tissu économique | 7.5 | 6.3 |
| Résilience climatique | 8.9 | 9.5 |
| Accès aux services du quotidien | 9.5 | 5.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 6.2 | n/d |
| Participation électorale | 7.6 | 8.4 |
| Logements vacants | 7.4 | 6.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.5 | 3.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.7 | 2.7 |
| Finances communales | 6.2 | 8.6 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Clair-sur-l'Elle obtient la meilleure note (9.4/10 contre 9.4/10 pour Villiers-Fossard). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 924 € à Saint-Clair-sur-l'Elle et de 896 € à Villiers-Fossard, soit un achat plus abordable à Villiers-Fossard.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 9.3 vs 9.3, dans l’ordre Saint-Clair-sur-l'Elle/Villiers-Fossard). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.