Entre Saint-Clair-sur-l'Elle et Sainte-Marguerite-d'Elle, Saint-Clair-sur-l'Elle offre la meilleure qualité de vie (note 9.4/10), tandis que Saint-Clair-sur-l'Elle est la plus abordable des deux.
Saint-Clair-sur-l'Elle se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), petite enfance. Sainte-Marguerite-d'Elle l’emporte sur accès médecin, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 924 € à Saint-Clair-sur-l'Elle contre 1 500 € à Sainte-Marguerite-d'Elle (source DVF), soit environ 38 % de moins à Saint-Clair-sur-l'Elle.
En résumé, Saint-Clair-sur-l'Elle conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus), tandis que Sainte-Marguerite-d'Elle offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Clair-sur-l'Elle | Sainte-Marguerite-d'Elle |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 6.0 |
| Loyers | 6.7 | 6.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.7 | 4.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 4.6 |
| Revenus | 4.3 | 4.2 |
| Sécurité | 9.3est. | 6.7est. |
| Sécurité des personnes | 1.0 | 5.6est. |
| Sécurité des biens | 9.3est. | 7.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 6.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 7.4 | n/d |
| Accès médecin | 4.7 | 5.8 |
| Petite enfance | 8.9 | 6.0 |
| Commerces du quotidien | 7.4 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 6.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.3 | 8.7 |
| Prix de l'eau | 5.6 | 7.2 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 4.4 |
| Accès aux urgences | 7.7 | 6.4 |
| Climat estival | 3.2 | 3.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | 6.0 |
| Performance énergétique | 8.9 | 5.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.3 | 5.7 |
| Dynamisme démographique | 6.9 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.4 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.1 | 6.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.4 | 7.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.9 | 7.4 |
| Tissu économique | 7.5 | 6.9 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.9 |
| Accès aux services du quotidien | 9.5 | 7.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 6.2 | 3.9 |
| Participation électorale | 7.6 | 1.6 |
| Logements vacants | 7.4 | 3.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.5 | 3.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.7 | 3.2 |
| Finances communales | 6.2 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Clair-sur-l'Elle obtient la meilleure note (9.4/10 contre 6.1/10 pour Sainte-Marguerite-d'Elle). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 924 € à Saint-Clair-sur-l'Elle et de 1 500 € à Sainte-Marguerite-d'Elle, soit un achat plus abordable à Saint-Clair-sur-l'Elle.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Clair-sur-l'Elle ressort en tête (sécurité 9.3 vs 6.7, dans l’ordre Saint-Clair-sur-l'Elle/Sainte-Marguerite-d'Elle). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.