Entre Sacierges-Saint-Martin et Saint-Civran, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.7/10 et 3.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Sacierges-Saint-Martin se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique. Saint-Civran l’emporte sur risques naturels (exposition), marché de l'emploi (chômage), résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 588 € à Sacierges-Saint-Martin contre 434 € à Saint-Civran (source DVF), soit environ 26 % de moins à Saint-Civran.
| Critère | Sacierges-Saint-Martin | Saint-Civran |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.5 | 9.9 |
| Loyers | 9.1 | 9.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.2 | 4.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.2 | 6.6 |
| Revenus | 3.1 | 1.6 |
| Sécurité | 6.4est. | 6.4est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.8 | 3.8 |
| Petite enfance | 7.6 | 7.6 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 10.0 | 7.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.8 | 5.0 |
| Prix de l'eau | 3.7 | 3.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 4.4 |
| Accès aux urgences | 2.9 | 2.4 |
| Climat estival | 7.2 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | 6.3 | 10.0 |
| Performance énergétique | 4.2 | 1.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.8 | 7.9 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 1.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.5 | 8.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.2 | 4.4 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.9 | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 4.8 |
| Résilience climatique | 4.5 | 5.3 |
| Accès aux services du quotidien | 3.8 | 4.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.0 | 5.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | n/d |
| Culture & loisirs | 6.6 | 3.9 |
| Participation électorale | 8.0 | 7.8 |
| Logements vacants | 6.4 | 6.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.2 | 8.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.8 | 6.9 |
| Finances communales | 8.4 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Sacierges-Saint-Martin obtient la meilleure note (3.7/10 contre 3.1/10 pour Saint-Civran). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 588 € à Sacierges-Saint-Martin et de 434 € à Saint-Civran, soit un achat plus abordable à Saint-Civran.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.4 vs 6.4, dans l’ordre Sacierges-Saint-Martin/Saint-Civran). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.