Entre Saint-Cirgues-la-Loutre et Saint-Privat, Saint-Privat offre la meilleure qualité de vie (note 8.6/10), tandis que Saint-Privat est la plus abordable des deux.
Saint-Cirgues-la-Loutre se distingue sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), dynamisme démographique. Saint-Privat l’emporte sur accès médecin, commerces du quotidien, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 667 € à Saint-Cirgues-la-Loutre contre 901 € à Saint-Privat (source DVF), soit environ 46 % de moins à Saint-Privat.
En résumé, Saint-Cirgues-la-Loutre offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Cirgues-la-Loutre | Saint-Privat |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.4 | 8.2 |
| Loyers | 9.9 | 9.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.0 | 1.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.9 | 6.8 |
| Revenus | 1.6 | 4.8 |
| Sécurité | 9.0est. | 9.0est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 9.4est. |
| Risques naturels (exposition) | 10.0 | 8.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.1 | 9.5 |
| Petite enfance | 4.8 | 4.8 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | 8.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 8.7 | 7.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.1 | 2.4 |
| Prix de l'eau | 6.6 | 3.9 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 6.0 |
| Accès aux urgences | 3.2 | 3.9 |
| Climat estival | 6.9 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 5.0 |
| Performance énergétique | n/d | 2.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.2 | 9.2 |
| Dynamisme démographique | 5.9 | 4.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.6 | 6.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.1 | 7.1 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 6.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | n/d | 8.7 |
| Tissu économique | 5.0 | 7.9 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.7 |
| Accès aux services du quotidien | 4.4 | 8.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.7 | 8.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 6.0 | 7.7 |
| Participation électorale | 9.3 | 7.0 |
| Logements vacants | 9.3 | 2.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.9 | 7.9 |
| Finances communales | 8.7 | 4.5 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Privat obtient la meilleure note (8.6/10 contre 7.4/10 pour Saint-Cirgues-la-Loutre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 667 € à Saint-Cirgues-la-Loutre et de 901 € à Saint-Privat, soit un achat plus abordable à Saint-Privat.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 9.0 vs 9.0, dans l’ordre Saint-Cirgues-la-Loutre/Saint-Privat). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.