Entre Pierrerue et Saint-Chinian, Saint-Chinian offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), tandis que Saint-Chinian est la plus abordable des deux.
Pierrerue se distingue sur dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage). Saint-Chinian l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), commerces du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 726 € à Pierrerue contre 1 471 € à Saint-Chinian (source DVF), soit environ 15 % de moins à Saint-Chinian.
En résumé, Pierrerue offre un cadre de vie plus vert, tandis que Saint-Chinian présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Pierrerue | Saint-Chinian |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.1 | 8.5 |
| Loyers | 6.6 | 6.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.2 | 1.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.9 | 4.2 |
| Revenus | 4.8 | 3.1 |
| Sécurité | 2.4est. | 7.2 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 6.9 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 2.4est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 8.2 |
| Accès médecin | 7.3 | 7.2 |
| Petite enfance | 1.6 | 1.6 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 8.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 4.5 | 7.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.4 | 4.0 |
| Prix de l'eau | 6.1 | 6.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.9 | 7.4 |
| Accès aux urgences | 3.9 | 4.6 |
| Climat estival | 9.6 | 9.6 |
| Qualité de l'eau | 5.8 | 3.7 |
| Performance énergétique | 8.7 | 9.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.4 | 8.2 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 6.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.5 | 6.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.1 | 4.0 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 3.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.2 | 9.3 |
| Tissu économique | 6.3 | 8.9 |
| Résilience climatique | 1.8 | 1.8 |
| Accès aux services du quotidien | 6.9 | 9.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.0 | 6.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 6.6 | 8.7 |
| Participation électorale | 7.6 | 4.3 |
| Logements vacants | 4.2 | 1.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.5 | 9.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.5 | 9.5 |
| Finances communales | 3.8 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Chinian obtient la meilleure note (7.2/10 contre 2.9/10 pour Pierrerue). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 726 € à Pierrerue et de 1 471 € à Saint-Chinian, soit un achat plus abordable à Saint-Chinian.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Chinian ressort en tête (sécurité 2.4 vs 7.2, dans l’ordre Pierrerue/Saint-Chinian). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.