Entre Riom et Saint-Beauzire, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.4/10 et 6.3/10), tandis que Riom est la plus abordable des deux.
Riom se distingue sur commerces du quotidien, fibre (ftth), performance énergétique. Saint-Beauzire l’emporte sur risques naturels (exposition), petite enfance, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 653 € à Riom contre 2 145 € à Saint-Beauzire (source DVF), soit environ 23 % de moins à Riom.
En résumé, Saint-Beauzire présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Riom | Saint-Beauzire |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 3.7 |
| Loyers | 6.1 | 4.9 |
| Rendement locatif | 8.1 | n/d |
| Tension locative | 6.4 | 7.3 |
| Évolution des prix | 6.7 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.0 | 7.0 |
| Revenus | 6.5 | 8.5 |
| Sécurité | 4.4 | 4.8 |
| Sécurité des personnes | 5.4 | 9.3est. |
| Sécurité des biens | 3.9 | 2.7 |
| Risques naturels (exposition) | 5.2 | 6.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 7.2 | n/d |
| Accès médecin | 9.1 | 9.5 |
| Petite enfance | 6.0 | 8.2 |
| Commerces du quotidien | 9.6 | 8.2 |
| Enseignement supérieur | 6.3 | n/d |
| Population étudiante | 7.4 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 8.1 | 2.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.2 | 8.6 |
| Prix de l'eau | 8.2 | 5.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.9 | 8.7 |
| Accès aux urgences | 10.0 | 8.7 |
| Climat estival | 7.7 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.9 | 7.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.2 | 5.0 |
| Dynamisme démographique | 6.7 | 7.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.4 | 4.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.8 | 8.8 |
| Salaire net horaire | 7.2 | 7.8 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.8 | 9.0 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.3 | 9.4 |
| Tissu économique | 9.8 | 8.7 |
| Résilience climatique | 4.5 | 3.5 |
| Accès aux services du quotidien | 9.2 | 9.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.7 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 9.9 | 8.3 |
| Participation électorale | 5.3 | 7.8 |
| Logements vacants | 4.7 | 7.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.4 | 7.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.4 | 7.3 |
| Finances communales | 5.9 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Riom obtient la meilleure note (6.4/10 contre 6.3/10 pour Saint-Beauzire). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 653 € à Riom et de 2 145 € à Saint-Beauzire, soit un achat plus abordable à Riom.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.4 vs 4.8, dans l’ordre Riom/Saint-Beauzire). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.