Entre Saint-Barthélemy-de-Bellegarde et Saint-Laurent-des-Hommes, Saint-Barthélemy-de-Bellegarde offre la meilleure qualité de vie (note 5.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Barthélemy-de-Bellegarde se distingue sur risques naturels (exposition), petite enfance, fibre (ftth). Saint-Laurent-des-Hommes l’emporte sur accès médecin, performance énergétique, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 017 € à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde contre 793 € à Saint-Laurent-des-Hommes (source DVF), soit environ 22 % de moins à Saint-Laurent-des-Hommes.
En résumé, Saint-Barthélemy-de-Bellegarde convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Barthélemy-de-Bellegarde | Saint-Laurent-des-Hommes |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.6 | 8.8 |
| Loyers | 8.0 | 6.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.6 | 4.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.0 | 5.3 |
| Revenus | 1.8 | 6.0 |
| Sécurité | 8.9est. | 8.9est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 8.5est. |
| Sécurité des biens | 8.9est. | 8.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 6.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.0 | 6.4 |
| Petite enfance | 8.2 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | 7.4 | 7.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 6.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.9 | 7.1 |
| Prix de l'eau | 6.5 | 5.9 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 3.5 | 3.5 |
| Climat estival | 9.1 | 9.0 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 8.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.0 | 6.5 |
| Dynamisme démographique | 5.9 | 6.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.3 | 5.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.8 | 4.8 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 5.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.0 | 7.5 |
| Tissu économique | 7.0 | 8.0 |
| Résilience climatique | 3.1 | 3.2 |
| Accès aux services du quotidien | 6.0 | 5.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.3 | 7.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | n/d |
| Culture & loisirs | 5.3 | 7.7 |
| Participation électorale | 6.2 | 6.2 |
| Logements vacants | 2.6 | 5.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.0 | 9.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.2 | 8.1 |
| Finances communales | 8.2 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Barthélemy-de-Bellegarde obtient la meilleure note (5.9/10 contre 4.7/10 pour Saint-Laurent-des-Hommes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 017 € à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde et de 793 € à Saint-Laurent-des-Hommes, soit un achat plus abordable à Saint-Laurent-des-Hommes.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 8.9 vs 8.9, dans l’ordre Saint-Barthélemy-de-Bellegarde/Saint-Laurent-des-Hommes). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.