Entre Plémet et Saint-Barnabé, Saint-Barnabé offre la meilleure qualité de vie (note 7.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Plémet se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, dynamisme démographique. Saint-Barnabé l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 909 € à Plémet contre 757 € à Saint-Barnabé (source DVF), soit environ 17 % de moins à Saint-Barnabé.
En résumé, Plémet penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Saint-Barnabé présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Plémet | Saint-Barnabé |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 8.9 |
| Loyers | 7.4 | 6.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.0 | 5.0 |
| Évolution des prix | 9.4 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.8 | 4.5 |
| Revenus | 5.6 | 5.6 |
| Sécurité | 7.7 | 9.9 |
| Sécurité des personnes | 5.4 | 7.1est. |
| Sécurité des biens | 8.4 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.9 | 7.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 5.4 | n/d |
| Accès médecin | 7.0 | 6.3 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces du quotidien | 8.7 | 7.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 4.6 | 5.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 2.4 | 1.8 |
| Prix de l'eau | 5.2 | 5.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | n/d |
| Accès aux urgences | 5.4 | 6.2 |
| Climat estival | 3.1 | 3.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.9 | 6.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.1 | 6.0 |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 5.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.5 | 6.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 6.2 |
| Salaire net horaire | 3.1 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.7 | 7.3 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.4 | 6.9 |
| Tissu économique | 8.9 | 7.5 |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.2 |
| Accès aux services du quotidien | 8.0 | 7.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.8 | 1.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 9.1 | 7.9 |
| Participation électorale | 5.5 | 5.9 |
| Logements vacants | 4.9 | 6.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.9 | 2.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.7 | 5.9 |
| Finances communales | 4.3 | 2.6 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Barnabé obtient la meilleure note (7.8/10 contre 6.9/10 pour Plémet). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 909 € à Plémet et de 757 € à Saint-Barnabé, soit un achat plus abordable à Saint-Barnabé.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Barnabé ressort en tête (sécurité 7.7 vs 9.9, dans l’ordre Plémet/Saint-Barnabé). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.