Entre Myans et Saint-Baldoph, Myans offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), tandis que Saint-Baldoph est la plus abordable des deux.
Myans se distingue sur risques naturels (exposition), petite enfance, dynamisme démographique. Saint-Baldoph l’emporte sur sécurité, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 819 € à Myans contre 2 747 € à Saint-Baldoph (source DVF), soit environ 28 % de moins à Saint-Baldoph.
En résumé, Myans présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Myans | Saint-Baldoph |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.9 | 6.1 |
| Loyers | 3.7 | 2.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.3 | 8.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.2 | 7.8 |
| Revenus | 9.4 | 9.3 |
| Sécurité | 6.0est. | 6.6 |
| Sécurité des personnes | 7.7est. | 7.7est. |
| Sécurité des biens | 5.3est. | 6.2 |
| Risques naturels (exposition) | 6.8 | 5.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.8 | 9.9 |
| Petite enfance | 6.6 | 5.6 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | 7.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.3 | 6.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.2 | 7.4 |
| Prix de l'eau | 8.5 | 7.2 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 9.0 |
| Accès aux urgences | 9.5 | 9.6 |
| Climat estival | 7.1 | 7.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.0 | 9.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.0 | 1.0 |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 5.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.4 | 2.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.2 | 7.1 |
| Salaire net horaire | n/d | 8.7 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.3 | 8.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 4.9 | 9.0 |
| Tissu économique | 7.9 | 9.2 |
| Résilience climatique | 7.5 | 7.5 |
| Accès aux services du quotidien | 8.7 | 8.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 8.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 10.0 |
| Culture & loisirs | 5.3 | 8.6 |
| Participation électorale | 8.0 | 7.3 |
| Logements vacants | 6.7 | 8.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.6 | 8.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.7 | 7.7 |
| Finances communales | 8.2 | 7.6 |
Pour la qualité de vie globale, Myans obtient la meilleure note (8.7/10 contre 8.1/10 pour Saint-Baldoph). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 819 € à Myans et de 2 747 € à Saint-Baldoph, soit un achat plus abordable à Saint-Baldoph.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Baldoph ressort en tête (sécurité 6.0 vs 6.6, dans l’ordre Myans/Saint-Baldoph). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.