Entre Orbeil et Saint-Babel, Orbeil offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Orbeil se distingue sur accès médecin, marché de l'emploi (chômage), accès aux services du quotidien. Saint-Babel l’emporte sur risques naturels (exposition), commerces du quotidien, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 968 € à Orbeil contre 2 082 € à Saint-Babel (source DVF), soit environ 5 % de moins à Orbeil.
En résumé, Saint-Babel offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Orbeil | Saint-Babel |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.3 | 3.9 |
| Loyers | 6.9 | 7.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.2 | 5.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.8 | 5.9 |
| Revenus | 8.4 | 7.1 |
| Sécurité | 6.3est. | 6.3est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.0est. | 6.0est. |
| Risques naturels (exposition) | 5.7 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.9 | 6.3 |
| Petite enfance | 7.9 | 7.9 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 7.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 2.9 | 2.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.2 | 6.3 |
| Prix de l'eau | 6.9 | 6.9 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 9.5 | 8.2 |
| Climat estival | 7.3 | 7.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 3.7 | 5.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.2 | 8.7 |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 6.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.4 | 7.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.3 | 5.7 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 1.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 4.7 | 4.3 |
| Tissu économique | 6.9 | 7.4 |
| Résilience climatique | 5.2 | 5.2 |
| Accès aux services du quotidien | 7.1 | 5.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.4 | 7.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 8.3 | 7.0 |
| Participation électorale | 7.3 | 7.9 |
| Logements vacants | 9.3 | 5.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.8 | 6.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.4 | 7.6 |
| Finances communales | 6.8 | 3.7 |
Pour la qualité de vie globale, Orbeil obtient la meilleure note (6.3/10 contre 4.0/10 pour Saint-Babel). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 968 € à Orbeil et de 2 082 € à Saint-Babel, soit un achat plus abordable à Orbeil.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.3 vs 6.3, dans l’ordre Orbeil/Saint-Babel). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.