Entre Perpezac-le-Blanc et Saint-Aulaire, Perpezac-le-Blanc offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Perpezac-le-Blanc se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), sol naturel (non artificialisé). Saint-Aulaire l’emporte sur commerces du quotidien, fibre (ftth), accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 377 € à Perpezac-le-Blanc contre 1 229 € à Saint-Aulaire (source DVF), soit environ 11 % de moins à Saint-Aulaire.
En résumé, Perpezac-le-Blanc présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Perpezac-le-Blanc | Saint-Aulaire |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 6.6 |
| Loyers | 8.1 | 7.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.4 | 2.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.3 | 6.6 |
| Revenus | 6.0 | 4.9 |
| Sécurité | 9.0est. | 4.0 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 9.4est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.8 | 5.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 6.1 |
| Petite enfance | 7.1 | 7.1 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 7.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 7.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.7 | 9.4 |
| Prix de l'eau | 9.2 | 9.2 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 4.4 |
| Accès aux urgences | 5.5 | 6.4 |
| Climat estival | 8.4 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.3 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.5 | 7.1 |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 4.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.6 | 4.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.7 | 8.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 3.5 | 6.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.0 | 8.7 |
| Tissu économique | 7.2 | 7.7 |
| Résilience climatique | 4.9 | 4.9 |
| Accès aux services du quotidien | 6.1 | 8.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.2 | 6.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | n/d |
| Culture & loisirs | 7.0 | 6.6 |
| Participation électorale | 8.2 | 8.8 |
| Logements vacants | 10.0 | 4.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.7 | 8.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.0 | 8.1 |
| Finances communales | 9.3 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Perpezac-le-Blanc obtient la meilleure note (6.1/10 contre 3.5/10 pour Saint-Aulaire). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 377 € à Perpezac-le-Blanc et de 1 229 € à Saint-Aulaire, soit un achat plus abordable à Saint-Aulaire.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Perpezac-le-Blanc ressort en tête (sécurité 9.0 vs 4.0, dans l’ordre Perpezac-le-Blanc/Saint-Aulaire). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.