Entre Roquetoire et Saint-Augustin, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.4/10 et 8.0/10), tandis que Roquetoire est la plus abordable des deux.
Roquetoire se distingue sur fibre (ftth), accès aux services du quotidien. Saint-Augustin l’emporte sur performance énergétique, dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 148 € à Roquetoire contre 1 593 € à Saint-Augustin (source DVF), soit environ 28 % de moins à Roquetoire.
En résumé, Saint-Augustin offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Roquetoire | Saint-Augustin |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.9 | 5.6 |
| Loyers | 6.0 | 6.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.7 | 6.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.7 | 4.8 |
| Revenus | 6.8 | 6.3 |
| Sécurité | 5.6est. | 5.6est. |
| Sécurité des personnes | 2.9est. | 2.9est. |
| Sécurité des biens | 6.3est. | 6.3est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.4 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.8 | 8.5 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | 7.4 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 9.2 | 6.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.3 | 6.0 |
| Prix de l'eau | 6.4 | 5.6 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 7.6 | 8.2 |
| Climat estival | 3.1 | 3.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.2 | 6.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.6 | 1.8 |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 8.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.7 | 5.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.9 | 8.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.1 | 9.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.0 | 9.0 |
| Tissu économique | 7.9 | 7.1 |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.3 |
| Accès aux services du quotidien | 8.0 | 7.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 1.3 | 3.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 7.9 | 7.0 |
| Participation électorale | 6.3 | 6.0 |
| Logements vacants | 8.7 | 6.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.1 | 3.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.4 | 2.4 |
| Finances communales | 5.8 | 4.6 |
Pour la qualité de vie globale, Roquetoire obtient la meilleure note (8.4/10 contre 8.0/10 pour Saint-Augustin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 148 € à Roquetoire et de 1 593 € à Saint-Augustin, soit un achat plus abordable à Roquetoire.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.6 vs 5.6, dans l’ordre Roquetoire/Saint-Augustin). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.