Entre Arques-la-Bataille et Saint-Aubin-sur-Scie, Saint-Aubin-sur-Scie offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), tandis que Arques-la-Bataille est la plus abordable des deux.
Arques-la-Bataille se distingue sur sol naturel (non artificialisé). Saint-Aubin-sur-Scie l’emporte sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 583 € à Arques-la-Bataille contre 1 224 € à Saint-Aubin-sur-Scie (source DVF), soit environ 23 % de moins à Saint-Aubin-sur-Scie.
En résumé, Arques-la-Bataille convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Arques-la-Bataille | Saint-Aubin-sur-Scie |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.8 | 6.6 |
| Loyers | 6.1 | 4.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.1 | 7.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 1.0 | 4.2 |
| Revenus | 4.6 | 7.4 |
| Sécurité | 4.9est. | 4.9est. |
| Sécurité des personnes | 4.2 | 4.4est. |
| Sécurité des biens | 7.0 | 5.5est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.8 | 7.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 9.6 |
| Petite enfance | 6.9 | 6.9 |
| Commerces du quotidien | 8.2 | 8.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.2 | 6.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.1 | 9.2 |
| Prix de l'eau | 9.5 | 9.5 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.3 | 8.7 |
| Accès aux urgences | 8.9 | 9.3 |
| Climat estival | 1.0 | 1.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.4 | 8.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.4 | 3.8 |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 7.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.6 | 2.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.8 | 4.4 |
| Salaire net horaire | 5.1 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.6 | 7.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.3 | 9.6 |
| Tissu économique | 8.5 | 8.6 |
| Résilience climatique | 9.5 | 9.6 |
| Accès aux services du quotidien | 9.0 | 8.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.7 | 2.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 6.6 | 6.6 |
| Participation électorale | 4.3 | 7.4 |
| Logements vacants | 5.9 | 6.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.3 | 1.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 1.3 | 2.7 |
| Finances communales | 4.0 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Aubin-sur-Scie obtient la meilleure note (8.9/10 contre 7.2/10 pour Arques-la-Bataille). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 583 € à Arques-la-Bataille et de 1 224 € à Saint-Aubin-sur-Scie, soit un achat plus abordable à Saint-Aubin-sur-Scie.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.9 vs 4.9, dans l’ordre Arques-la-Bataille/Saint-Aubin-sur-Scie). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.