Entre Poilley et Saint-Aubin-de-Terregatte, Poilley offre la meilleure qualité de vie (note 8.4/10), tandis que Saint-Aubin-de-Terregatte est la plus abordable des deux.
Poilley se distingue sur accès médecin, performance énergétique, dynamisme démographique. Saint-Aubin-de-Terregatte l’emporte sur sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 992 € à Poilley contre 439 € à Saint-Aubin-de-Terregatte (source DVF), soit environ 56 % de moins à Saint-Aubin-de-Terregatte.
En résumé, Saint-Aubin-de-Terregatte convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Poilley | Saint-Aubin-de-Terregatte |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 9.9 |
| Loyers | 6.3 | 7.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.5 | 4.5 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.9 | 5.4 |
| Revenus | 6.8 | 4.4 |
| Sécurité | 9.3est. | 9.3est. |
| Sécurité des personnes | 9.1est. | 9.1est. |
| Sécurité des biens | 9.3est. | 9.3est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.2 | 7.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 5.0 |
| Petite enfance | 9.1 | 9.1 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 2.4 | 1.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.2 | 5.6 |
| Prix de l'eau | 2.9 | 2.9 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 8.7 | 6.8 |
| Climat estival | 2.4 | 1.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.4 | 4.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.2 | 5.6 |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 4.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.2 | 5.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.4 | 7.1 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 3.2 | 6.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.3 | 7.5 |
| Tissu économique | 7.4 | 7.5 |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.4 |
| Accès aux services du quotidien | 7.7 | 5.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 2.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | n/d | 5.3 |
| Participation électorale | 7.4 | 6.1 |
| Logements vacants | 5.4 | 3.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.8 | 2.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.0 | 4.9 |
| Finances communales | 7.7 | 4.9 |
Pour la qualité de vie globale, Poilley obtient la meilleure note (8.4/10 contre 6.2/10 pour Saint-Aubin-de-Terregatte). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 992 € à Poilley et de 439 € à Saint-Aubin-de-Terregatte, soit un achat plus abordable à Saint-Aubin-de-Terregatte.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 9.3 vs 9.3, dans l’ordre Poilley/Saint-Aubin-de-Terregatte). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.