Entre Le Favril et Saint-Aubin-de-Scellon, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.9/10 et 6.9/10), tandis que Saint-Aubin-de-Scellon est la plus abordable des deux.
Le Favril se distingue sur risques naturels (exposition), performance énergétique, dynamisme démographique. Saint-Aubin-de-Scellon l’emporte sur fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé), accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 560 € à Le Favril contre 1 051 € à Saint-Aubin-de-Scellon (source DVF), soit environ 33 % de moins à Saint-Aubin-de-Scellon.
En résumé, Saint-Aubin-de-Scellon convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Favril | Saint-Aubin-de-Scellon |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.7 | 7.4 |
| Loyers | 6.1 | 7.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.7 | 4.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.7 | 6.7 |
| Revenus | 5.7 | 8.8 |
| Sécurité | 7.3est. | 7.3est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 10.0 | 9.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 6.0 |
| Petite enfance | 6.5 | 6.5 |
| Commerces du quotidien | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 4.0 | 6.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.2 | 6.1 |
| Prix de l'eau | 5.1 | 5.1 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 7.9 | 7.6 |
| Climat estival | 3.5 | 3.5 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 3.7 | 2.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.8 | 5.0 |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 4.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.2 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.5 | 9.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.2 | 5.3 |
| Tissu économique | 4.9 | 6.2 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.9 |
| Accès aux services du quotidien | 5.4 | 6.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 5.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 5.5 |
| Culture & loisirs | 3.9 | 3.9 |
| Participation électorale | 6.6 | 8.2 |
| Logements vacants | 9.5 | 8.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.0 | 4.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.8 | 4.7 |
| Finances communales | 6.3 | 9.3 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Aubin-de-Scellon obtient la meilleure note (6.9/10 contre 6.9/10 pour Le Favril). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 560 € à Le Favril et de 1 051 € à Saint-Aubin-de-Scellon, soit un achat plus abordable à Saint-Aubin-de-Scellon.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 7.3 vs 7.3, dans l’ordre Le Favril/Saint-Aubin-de-Scellon). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.