Entre Saint-Aubin-de-Crétot et Saint-Nicolas-de-la-Haie, Saint-Nicolas-de-la-Haie offre la meilleure qualité de vie (note 8.8/10), tandis que Saint-Nicolas-de-la-Haie est la plus abordable des deux.
Saint-Aubin-de-Crétot se distingue sur accès médecin, sol naturel (non artificialisé). Saint-Nicolas-de-la-Haie l’emporte sur performance énergétique, dynamisme démographique, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 712 € à Saint-Aubin-de-Crétot contre 971 € à Saint-Nicolas-de-la-Haie (source DVF), soit environ 43 % de moins à Saint-Nicolas-de-la-Haie.
En résumé, Saint-Aubin-de-Crétot offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Aubin-de-Crétot | Saint-Nicolas-de-la-Haie |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.2 | 7.9 |
| Loyers | 5.4 | 5.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.6 | 6.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.8 | 2.9 |
| Revenus | 7.4 | 9.3 |
| Sécurité | 4.9est. | 4.9est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 10.0 | 10.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.3 | 6.5 |
| Petite enfance | 7.2 | 7.2 |
| Commerces du quotidien | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.2 | 8.5 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.8 | 7.9 |
| Prix de l'eau | 6.3 | 6.3 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 8.4 | 8.7 |
| Climat estival | 1.6 | 1.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.1 | 6.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.8 | 3.8 |
| Dynamisme démographique | 4.9 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.3 | 4.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.9 | 9.6 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 4.3 | 1.6 |
| Tissu économique | 6.0 | 4.6 |
| Résilience climatique | 9.6 | 9.6 |
| Accès aux services du quotidien | 5.2 | 5.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.9 | 6.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 6.0 | 5.3 |
| Participation électorale | 7.0 | 7.4 |
| Logements vacants | 9.4 | 9.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.1 | 6.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.7 | 2.7 |
| Finances communales | 9.4 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Nicolas-de-la-Haie obtient la meilleure note (8.8/10 contre 7.9/10 pour Saint-Aubin-de-Crétot). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 712 € à Saint-Aubin-de-Crétot et de 971 € à Saint-Nicolas-de-la-Haie, soit un achat plus abordable à Saint-Nicolas-de-la-Haie.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.9 vs 4.9, dans l’ordre Saint-Aubin-de-Crétot/Saint-Nicolas-de-la-Haie). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.