Entre Saint-Aubin-de-Blaye et Val-de-Livenne, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.9/10 et 5.0/10), tandis que Saint-Aubin-de-Blaye est la plus abordable des deux.
Saint-Aubin-de-Blaye se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin, performance énergétique. Val-de-Livenne l’emporte sur sécurité, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 312 € à Saint-Aubin-de-Blaye contre 1 250 € à Val-de-Livenne (source DVF), soit environ 5 % de moins à Val-de-Livenne.
En résumé, Val-de-Livenne présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Aubin-de-Blaye | Val-de-Livenne |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 6.4 |
| Loyers | 5.9 | 5.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.9 | 4.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.5 | 6.2 |
| Revenus | 2.6 | 2.7 |
| Sécurité | 3.9est. | 6.2 |
| Sécurité des personnes | 5.6est. | 6.2 |
| Sécurité des biens | 2.6est. | 6.2 |
| Risques naturels (exposition) | 7.4 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 6.4 |
| Petite enfance | 2.7 | 2.7 |
| Commerces du quotidien | 7.6 | 7.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 7.6 | 8.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.6 | 6.2 |
| Prix de l'eau | 8.4 | 8.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.9 | 7.7 |
| Accès aux urgences | 7.2 | 6.3 |
| Climat estival | 9.3 | 9.0 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.2 | 7.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.3 | 6.6 |
| Dynamisme démographique | 7.6 | 7.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.2 | 5.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.7 | 4.0 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.8 | 2.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.9 | 8.0 |
| Tissu économique | 8.2 | 8.7 |
| Résilience climatique | 4.2 | 4.2 |
| Accès aux services du quotidien | 8.2 | 7.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.0 | 7.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 10.0 |
| Culture & loisirs | 6.2 | 7.0 |
| Participation électorale | 3.2 | 3.7 |
| Logements vacants | 6.0 | 5.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.2 | 8.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.4 | 8.3 |
| Finances communales | 6.5 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Val-de-Livenne obtient la meilleure note (5.0/10 contre 4.9/10 pour Saint-Aubin-de-Blaye). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 312 € à Saint-Aubin-de-Blaye et de 1 250 € à Val-de-Livenne, soit un achat plus abordable à Val-de-Livenne.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Val-de-Livenne ressort en tête (sécurité 3.9 vs 6.2, dans l’ordre Saint-Aubin-de-Blaye/Val-de-Livenne). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.