Entre Saint-Appolinard et Saint-Julien-Molin-Molette, Saint-Appolinard offre la meilleure qualité de vie (note 7.6/10), tandis que Saint-Julien-Molin-Molette est la plus abordable des deux.
Saint-Appolinard se distingue sur risques naturels (exposition), petite enfance, dynamisme démographique. Saint-Julien-Molin-Molette l’emporte sur commerces du quotidien, performance énergétique, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 828 € à Saint-Appolinard contre 1 633 € à Saint-Julien-Molin-Molette (source DVF), soit environ 11 % de moins à Saint-Julien-Molin-Molette.
En résumé, Saint-Appolinard présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Appolinard | Saint-Julien-Molin-Molette |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.7 | 5.5 |
| Loyers | 6.0 | 9.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.9 | 1.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.6 | 7.4 |
| Revenus | 7.1 | 5.1 |
| Sécurité | 4.4est. | 4.4est. |
| Sécurité des personnes | 6.3est. | 6.3est. |
| Sécurité des biens | 10.0 | 4.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 7.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 6.3 |
| Petite enfance | 8.2 | 7.1 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | 7.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 8.7 | 8.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.2 | 3.8 |
| Prix de l'eau | 6.0 | 7.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.8 | 6.2 |
| Accès aux urgences | 6.1 | 6.9 |
| Climat estival | 6.2 | 7.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.6 |
| Performance énergétique | 4.5 | 5.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.4 | 6.4 |
| Dynamisme démographique | 8.9 | 4.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.0 | 5.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.2 | 3.7 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 9.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 3.4 | 8.2 |
| Tissu économique | 7.1 | 8.2 |
| Résilience climatique | 6.9 | 5.3 |
| Accès aux services du quotidien | 7.9 | 8.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.6 | 8.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 6.3 |
| Culture & loisirs | 7.3 | 8.2 |
| Participation électorale | 7.7 | 6.6 |
| Logements vacants | 6.3 | 3.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.1 | 7.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.4 | 8.4 |
| Finances communales | 7.7 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Appolinard obtient la meilleure note (7.6/10 contre 4.7/10 pour Saint-Julien-Molin-Molette). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 828 € à Saint-Appolinard et de 1 633 € à Saint-Julien-Molin-Molette, soit un achat plus abordable à Saint-Julien-Molin-Molette.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.4 vs 4.4, dans l’ordre Saint-Appolinard/Saint-Julien-Molin-Molette). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.