Entre Saint-Androny et Saint-Estèphe, Saint-Androny offre la meilleure qualité de vie (note 5.8/10), tandis que Saint-Androny est la plus abordable des deux.
Saint-Androny se distingue sur accès médecin, performance énergétique, dynamisme démographique. Saint-Estèphe l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), commerces du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 977 € à Saint-Androny contre 1 284 € à Saint-Estèphe (source DVF), soit environ 24 % de moins à Saint-Androny.
En résumé, Saint-Androny convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Estèphe présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Androny | Saint-Estèphe |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.8 | 6.3 |
| Loyers | 5.9 | 6.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.5 | 2.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.6 | 6.3 |
| Revenus | 4.5 | 5.0 |
| Sécurité | 3.9est. | 7.5 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 7.1 |
| Sécurité des biens | 2.6est. | 2.6est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.2 | 7.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.6 | 6.1 |
| Petite enfance | 2.7 | 3.8 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | 7.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 5.9 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 2.9 | 7.5 |
| Prix de l'eau | 8.4 | 9.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 8.4 |
| Accès aux urgences | 9.0 | 6.5 |
| Climat estival | 8.4 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.7 |
| Performance énergétique | 9.2 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.1 | 6.2 |
| Dynamisme démographique | 6.9 | 6.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 9.0 | 6.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.8 | 4.5 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 3.5 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.0 | 9.0 |
| Tissu économique | 6.7 | 8.7 |
| Résilience climatique | 5.6 | 6.0 |
| Accès aux services du quotidien | 6.3 | 7.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 1.6 | 3.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 5.3 | 7.9 |
| Participation électorale | 6.6 | 2.6 |
| Logements vacants | 8.3 | 1.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.9 | 7.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.7 | 8.7 |
| Finances communales | 6.1 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Androny obtient la meilleure note (5.8/10 contre 5.0/10 pour Saint-Estèphe). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 977 € à Saint-Androny et de 1 284 € à Saint-Estèphe, soit un achat plus abordable à Saint-Androny.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Estèphe ressort en tête (sécurité 3.9 vs 7.5, dans l’ordre Saint-Androny/Saint-Estèphe). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.