Entre Lablachère et Saint-André-Lachamp, Lablachère offre la meilleure qualité de vie (note 6.9/10), tandis que Saint-André-Lachamp est la plus abordable des deux.
Lablachère se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique. Saint-André-Lachamp l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 143 € à Lablachère contre 2 045 € à Saint-André-Lachamp (source DVF), soit environ 5 % de moins à Saint-André-Lachamp.
En résumé, Saint-André-Lachamp convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lablachère | Saint-André-Lachamp |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.7 | 4.0 |
| Loyers | 6.9 | 8.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.2 | 7.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.4 | 7.4 |
| Revenus | 6.0 | 1.3 |
| Sécurité | 6.3 | 8.8est. |
| Sécurité des personnes | 6.2 | 8.2est. |
| Sécurité des biens | 6.3 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 8.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 1.3 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces du quotidien | 8.6 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.2 | 1.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 2.1 | 1.6 |
| Prix de l'eau | 2.9 | 6.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | n/d |
| Accès aux urgences | 5.4 | 2.4 |
| Climat estival | 9.4 | 8.3 |
| Qualité de l'eau | 3.8 | 3.9 |
| Performance énergétique | 6.5 | 3.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.8 | 9.3 |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 9.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.0 | 9.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.2 | 1.8 |
| Salaire net horaire | 1.8 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.2 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.1 | 7.0 |
| Tissu économique | 8.9 | 6.1 |
| Résilience climatique | 1.0 | 4.3 |
| Accès aux services du quotidien | 7.8 | 1.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.3 | 10.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | n/d |
| Culture & loisirs | 8.3 | n/d |
| Participation électorale | 8.7 | 8.9 |
| Logements vacants | 8.2 | 9.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.1 | 9.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.3 | 9.3 |
| Finances communales | 5.5 | 3.1 |
Pour la qualité de vie globale, Lablachère obtient la meilleure note (6.9/10 contre 3.1/10 pour Saint-André-Lachamp). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 143 € à Lablachère et de 2 045 € à Saint-André-Lachamp, soit un achat plus abordable à Saint-André-Lachamp.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-André-Lachamp ressort en tête (sécurité 6.3 vs 8.8, dans l’ordre Lablachère/Saint-André-Lachamp). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.