Entre Berrias-et-Casteljau et Saint-André-de-Cruzières, Berrias-et-Casteljau offre la meilleure qualité de vie (note 5.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Berrias-et-Casteljau se distingue sur accès médecin, performance énergétique, dynamisme démographique. Saint-André-de-Cruzières l’emporte sur fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé), accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 357 € à Berrias-et-Casteljau contre 1 986 € à Saint-André-de-Cruzières (source DVF), soit environ 16 % de moins à Saint-André-de-Cruzières.
En résumé, Saint-André-de-Cruzières offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Berrias-et-Casteljau | Saint-André-de-Cruzières |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.1 | 4.2 |
| Loyers | 6.9 | 6.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.5 | 4.5 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.2 | 6.2 |
| Revenus | 5.4 | 2.9 |
| Sécurité | 8.8est. | 8.8est. |
| Sécurité des personnes | 1.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 8.8est. | 8.8est. |
| Risques naturels (exposition) | 5.8 | 5.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 6.2 |
| Petite enfance | 6.0 | 6.0 |
| Commerces du quotidien | 8.2 | 8.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 1.8 | 6.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 1.8 | 2.4 |
| Prix de l'eau | 2.4 | 2.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.9 | 6.2 |
| Accès aux urgences | 3.1 | 3.8 |
| Climat estival | 9.6 | 9.6 |
| Qualité de l'eau | 4.9 | 4.0 |
| Performance énergétique | 6.9 | 4.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.8 | 6.9 |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 5.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.4 | 7.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.2 | 1.6 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.2 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.4 | 6.3 |
| Tissu économique | 8.5 | 7.2 |
| Résilience climatique | 1.0 | 1.3 |
| Accès aux services du quotidien | 5.1 | 6.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.3 | 6.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 8.9 | 6.6 |
| Participation électorale | 7.7 | 9.4 |
| Logements vacants | 9.0 | 7.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.1 | 9.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.4 | 9.4 |
| Finances communales | 3.1 | 4.5 |
Pour la qualité de vie globale, Berrias-et-Casteljau obtient la meilleure note (5.5/10 contre 3.4/10 pour Saint-André-de-Cruzières). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 357 € à Berrias-et-Casteljau et de 1 986 € à Saint-André-de-Cruzières, soit un achat plus abordable à Saint-André-de-Cruzières.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 8.8 vs 8.8, dans l’ordre Berrias-et-Casteljau/Saint-André-de-Cruzières). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.