Entre Saint-Andéol et Saint-Julien-en-Quint, Saint-Andéol offre la meilleure qualité de vie (note 4.3/10), tandis que Saint-Julien-en-Quint est la plus abordable des deux.
Saint-Andéol se distingue sur dynamisme démographique. Saint-Julien-en-Quint l’emporte sur résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 804 € à Saint-Andéol contre 2 118 € à Saint-Julien-en-Quint (source DVF), soit environ 24 % de moins à Saint-Julien-en-Quint.
| Critère | Saint-Andéol | Saint-Julien-en-Quint |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.1 | 3.8 |
| Loyers | 5.8 | 6.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.3 | 6.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.4 | 8.9 |
| Revenus | n/d | 1.3 |
| Sécurité | 5.0est. | 5.0est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.8 | 6.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.5 | 3.5 |
| Petite enfance | 6.9 | 6.9 |
| Commerces du quotidien | n/d | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 2.1 | 2.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.0 | 4.8 |
| Prix de l'eau | 7.9 | 7.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 7.0 | 6.2 |
| Climat estival | 8.7 | 7.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 1.6 |
| Performance énergétique | n/d | 6.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.9 | 9.3 |
| Dynamisme démographique | 9.9 | 8.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 9.8 | 9.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | n/d | 4.8 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | n/d | 7.6 |
| Tissu économique | 4.7 | 6.2 |
| Résilience climatique | 4.8 | 6.4 |
| Accès aux services du quotidien | 1.3 | 1.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.8 | 9.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 5.5 |
| Culture & loisirs | 5.3 | 3.9 |
| Participation électorale | 9.4 | 9.8 |
| Logements vacants | 6.5 | 7.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.1 | 9.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.3 | 9.1 |
| Finances communales | 4.7 | 9.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Andéol obtient la meilleure note (4.3/10 contre 2.7/10 pour Saint-Julien-en-Quint). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 804 € à Saint-Andéol et de 2 118 € à Saint-Julien-en-Quint, soit un achat plus abordable à Saint-Julien-en-Quint.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.0 vs 5.0, dans l’ordre Saint-Andéol/Saint-Julien-en-Quint). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.