Entre Beauville et Saint-Amans-du-Pech, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.4/10 et 2.1/10), tandis que Saint-Amans-du-Pech est la plus abordable des deux.
Beauville se distingue sur petite enfance, commerces du quotidien, performance énergétique. Saint-Amans-du-Pech l’emporte sur sécurité, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 238 € à Beauville contre 1 510 € à Saint-Amans-du-Pech (source DVF), soit environ 18 % de moins à Beauville.
En résumé, Beauville présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Beauville | Saint-Amans-du-Pech |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.5 | 6.0 |
| Loyers | 6.8 | 9.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.9 | 7.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.2 | 3.5 |
| Revenus | 3.4 | 4.8 |
| Sécurité | 6.4est. | 7.9est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.0 | 6.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.2 | 4.3 |
| Petite enfance | 7.0 | 4.0 |
| Commerces du quotidien | 7.1 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 2.7 | 6.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.0 | 6.1 |
| Prix de l'eau | 7.9 | 1.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | n/d |
| Accès aux urgences | 4.4 | 6.0 |
| Climat estival | 8.7 | 8.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | n/d |
| Performance énergétique | 6.5 | 5.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.0 | 7.1 |
| Dynamisme démographique | 5.9 | 9.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.9 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.3 | 3.8 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 3.8 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.3 | 6.0 |
| Tissu économique | 7.7 | 5.9 |
| Résilience climatique | 3.9 | 3.9 |
| Accès aux services du quotidien | 7.1 | 4.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.1 | 4.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 8.5 | 3.9 |
| Participation électorale | 8.4 | 7.7 |
| Logements vacants | 5.2 | 5.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.3 | 9.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.9 | 8.8 |
| Finances communales | 6.1 | 5.7 |
Pour la qualité de vie globale, Beauville obtient la meilleure note (2.4/10 contre 2.1/10 pour Saint-Amans-du-Pech). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 238 € à Beauville et de 1 510 € à Saint-Amans-du-Pech, soit un achat plus abordable à Beauville.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Amans-du-Pech ressort en tête (sécurité 6.4 vs 7.9, dans l’ordre Beauville/Saint-Amans-du-Pech). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.