Entre Saint-Amand-Villages et Souleuvre en Bocage, Saint-Amand-Villages offre la meilleure qualité de vie (note 9.5/10), tandis que Souleuvre en Bocage est la plus abordable des deux.
Saint-Amand-Villages se distingue sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth). Souleuvre en Bocage l’emporte sur commerces du quotidien, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 987 € à Saint-Amand-Villages contre 693 € à Souleuvre en Bocage (source DVF), soit environ 30 % de moins à Souleuvre en Bocage.
En résumé, Saint-Amand-Villages présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Amand-Villages | Souleuvre en Bocage |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 9.2 |
| Loyers | 6.2 | 7.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.2 | 6.3 |
| Évolution des prix | n/d | 8.4 |
| Taxe foncière (taux global) | 7.2 | 4.3 |
| Revenus | 6.6 | 5.4 |
| Sécurité | 9.3est. | 9.4 |
| Sécurité des personnes | 9.1est. | 6.0 |
| Sécurité des biens | 9.3est. | 9.8 |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 8.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 4.3 |
| Accès médecin | 7.2 | 6.0 |
| Petite enfance | 8.9 | 4.9 |
| Commerces du quotidien | 8.1 | 9.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 3.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.0 | 6.1 |
| Prix de l'eau | 5.0 | 5.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 8.4 |
| Accès aux urgences | 7.7 | 7.2 |
| Climat estival | 2.1 | 2.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | 3.2 |
| Performance énergétique | 5.9 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.8 | 6.1 |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 6.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.7 | 5.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.9 | 7.1 |
| Salaire net horaire | 5.3 | 4.6 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.8 | 5.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.7 | 6.5 |
| Tissu économique | 8.5 | 9.5 |
| Résilience climatique | 9.6 | 9.1 |
| Accès aux services du quotidien | 7.7 | 6.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.2 | 5.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 6.6 | 9.6 |
| Participation électorale | 4.0 | 6.1 |
| Logements vacants | 6.6 | 5.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.5 | 2.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.6 | 2.6 |
| Finances communales | 6.1 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Amand-Villages obtient la meilleure note (9.5/10 contre 6.3/10 pour Souleuvre en Bocage). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 987 € à Saint-Amand-Villages et de 693 € à Souleuvre en Bocage, soit un achat plus abordable à Souleuvre en Bocage.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 9.3 vs 9.4, dans l’ordre Saint-Amand-Villages/Souleuvre en Bocage). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.