Entre Saint-Alban-d'Hurtières et Saint-Georges-d'Hurtières, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.5/10 et 4.7/10), tandis que Saint-Alban-d'Hurtières est la plus abordable des deux.
Saint-Alban-d'Hurtières se distingue sur risques naturels (exposition), sol naturel (non artificialisé). Saint-Georges-d'Hurtières l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 186 € à Saint-Alban-d'Hurtières contre 2 043 € à Saint-Georges-d'Hurtières (source DVF), soit environ 42 % de moins à Saint-Alban-d'Hurtières.
En résumé, Saint-Alban-d'Hurtières convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Alban-d'Hurtières | Saint-Georges-d'Hurtières |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 4.0 |
| Loyers | 5.0 | 5.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.7 | 6.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.4 | 4.9 |
| Revenus | 6.9 | 7.1 |
| Sécurité | 6.0est. | 6.0est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 5.3est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 5.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.2 | 4.0 |
| Petite enfance | 6.0 | 6.0 |
| Commerces du quotidien | n/d | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 2.9 | 4.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.2 | 8.2 |
| Prix de l'eau | 3.4 | 3.4 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 6.2 | 5.6 |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 1.6 | 3.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.9 | 7.5 |
| Dynamisme démographique | 9.1 | 9.5 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.4 | 6.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.6 | 9.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 4.5 | 4.9 |
| Tissu économique | 6.3 | 6.3 |
| Résilience climatique | 7.7 | 7.7 |
| Accès aux services du quotidien | 4.8 | 6.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.6 | 9.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 10.0 |
| Culture & loisirs | n/d | 6.2 |
| Participation électorale | 7.8 | 7.1 |
| Logements vacants | 8.2 | 6.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.1 | 7.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.4 | 7.9 |
| Finances communales | 6.0 | 1.8 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Georges-d'Hurtières obtient la meilleure note (4.7/10 contre 4.5/10 pour Saint-Alban-d'Hurtières). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 186 € à Saint-Alban-d'Hurtières et de 2 043 € à Saint-Georges-d'Hurtières, soit un achat plus abordable à Saint-Alban-d'Hurtières.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.0 vs 6.0, dans l’ordre Saint-Alban-d'Hurtières/Saint-Georges-d'Hurtières). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.