Entre Saint-Aignan-de-Couptrain et Saint-Cyr-en-Pail, Saint-Cyr-en-Pail offre la meilleure qualité de vie (note 7.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Aignan-de-Couptrain se distingue sur performance énergétique. Saint-Cyr-en-Pail l’emporte sur risques naturels (exposition), dynamisme démographique, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 649 € à Saint-Aignan-de-Couptrain contre 817 € à Saint-Cyr-en-Pail (source DVF), soit environ 21 % de moins à Saint-Aignan-de-Couptrain.
| Critère | Saint-Aignan-de-Couptrain | Saint-Cyr-en-Pail |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.3 | 8.7 |
| Loyers | 9.9 | 9.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.6 | 2.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.4 | 6.3 |
| Revenus | 5.2 | 5.4 |
| Sécurité | 8.4est. | 8.4est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 8.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.3 | 4.7 |
| Petite enfance | 6.6 | 6.6 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 2.4 | 2.9 |
| Prix de l'eau | 6.0 | 6.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 5.3 | 4.0 |
| Climat estival | 4.8 | 4.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.8 | 3.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.1 | 6.2 |
| Dynamisme démographique | 4.0 | 7.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.2 | 7.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.3 | 7.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.5 | 5.7 |
| Tissu économique | 6.3 | 6.2 |
| Résilience climatique | 7.7 | 8.2 |
| Accès aux services du quotidien | 6.1 | 6.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 3.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | 6.0 | 7.7 |
| Participation électorale | 3.5 | 2.4 |
| Logements vacants | 2.6 | 4.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.0 | 4.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.2 | 4.7 |
| Finances communales | 5.6 | 9.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Cyr-en-Pail obtient la meilleure note (7.5/10 contre 5.4/10 pour Saint-Aignan-de-Couptrain). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 649 € à Saint-Aignan-de-Couptrain et de 817 € à Saint-Cyr-en-Pail, soit un achat plus abordable à Saint-Aignan-de-Couptrain.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 8.4 vs 8.4, dans l’ordre Saint-Aignan-de-Couptrain/Saint-Cyr-en-Pail). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.