Entre Mézières-sur-Ponthouin et Saint-Aignan, Mézières-sur-Ponthouin offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Mézières-sur-Ponthouin se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, fibre (ftth). Saint-Aignan l’emporte sur sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 929 € à Mézières-sur-Ponthouin contre 934 € à Saint-Aignan (source DVF).
En résumé, Mézières-sur-Ponthouin penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Saint-Aignan convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mézières-sur-Ponthouin | Saint-Aignan |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.1 | 8.1 |
| Loyers | 8.5 | 8.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.1 | 5.5 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 6.4 |
| Revenus | 5.3 | 2.9 |
| Sécurité | 7.2est. | 7.2est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.4est. | 6.4est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 4.8 |
| Petite enfance | 8.4 | 8.4 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 3.5 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.2 | 6.3 |
| Prix de l'eau | 5.7 | 8.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | n/d |
| Accès aux urgences | 6.0 | 6.3 |
| Climat estival | 6.8 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.5 | 5.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.5 | 5.6 |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 5.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.3 | 8.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.1 | 6.9 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.2 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.9 | 4.9 |
| Tissu économique | 6.7 | 6.0 |
| Résilience climatique | 5.4 | 5.4 |
| Accès aux services du quotidien | 6.9 | 6.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.2 | 3.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | 6.0 | 6.6 |
| Participation électorale | 4.9 | 1.8 |
| Logements vacants | 6.3 | 4.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.4 | 6.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.1 | 6.0 |
| Finances communales | 6.1 | 5.3 |
Pour la qualité de vie globale, Mézières-sur-Ponthouin obtient la meilleure note (6.3/10 contre 4.3/10 pour Saint-Aignan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 929 € à Mézières-sur-Ponthouin et de 934 € à Saint-Aignan, soit un achat plus abordable à Mézières-sur-Ponthouin.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 7.2 vs 7.2, dans l’ordre Mézières-sur-Ponthouin/Saint-Aignan). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.