Entre Laventie et Sailly-sur-la-Lys, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 10.0/10 et 9.5/10), tandis que Sailly-sur-la-Lys est la plus abordable des deux.
Laventie se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), performance énergétique. Sailly-sur-la-Lys l’emporte sur fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 193 € à Laventie contre 1 890 € à Sailly-sur-la-Lys (source DVF), soit environ 14 % de moins à Sailly-sur-la-Lys.
En résumé, Laventie présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Laventie | Sailly-sur-la-Lys |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.5 | 4.5 |
| Loyers | 4.6 | 6.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.4 | 7.9 |
| Évolution des prix | 7.7 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.2 | 3.8 |
| Revenus | 7.8 | 8.4 |
| Sécurité | 8.7 | 7.5 |
| Sécurité des personnes | 5.9 | 6.6 |
| Sécurité des biens | 9.3 | 7.3 |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 5.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 8.9 | n/d |
| Accès médecin | 9.6 | 9.8 |
| Petite enfance | 8.5 | 8.5 |
| Commerces du quotidien | 8.7 | 8.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 8.3 | 8.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.3 | 7.9 |
| Prix de l'eau | 5.6 | 5.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.3 | 9.3 |
| Accès aux urgences | 7.4 | 9.1 |
| Climat estival | 3.4 | 3.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.0 | 6.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.3 | 1.3 |
| Dynamisme démographique | 6.7 | 5.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.7 | 2.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.7 | 6.2 |
| Salaire net horaire | 8.2 | 7.8 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.0 | 4.5 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.1 | 6.6 |
| Tissu économique | 9.1 | 8.9 |
| Résilience climatique | 9.2 | 9.2 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 9.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.8 | 8.5 |
| Participation électorale | 4.3 | 6.1 |
| Logements vacants | 6.7 | 8.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.2 | 3.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 1.8 | 1.8 |
| Finances communales | 5.6 | 1.8 |
Pour la qualité de vie globale, Laventie obtient la meilleure note (10.0/10 contre 9.5/10 pour Sailly-sur-la-Lys). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 193 € à Laventie et de 1 890 € à Sailly-sur-la-Lys, soit un achat plus abordable à Sailly-sur-la-Lys.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Laventie ressort en tête (sécurité 8.7 vs 7.5, dans l’ordre Laventie/Sailly-sur-la-Lys). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.