Entre Sail-sous-Couzan et Saint-Georges-en-Couzan, Saint-Georges-en-Couzan offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Sail-sous-Couzan se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, fibre (ftth). Saint-Georges-en-Couzan l’emporte sur risques naturels (exposition), performance énergétique, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 887 € à Sail-sous-Couzan contre 752 € à Saint-Georges-en-Couzan (source DVF), soit environ 15 % de moins à Saint-Georges-en-Couzan.
En résumé, Sail-sous-Couzan penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Saint-Georges-en-Couzan offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Sail-sous-Couzan | Saint-Georges-en-Couzan |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.6 | 8.9 |
| Loyers | 9.4 | 9.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 2.4 | 3.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 9.3 | 9.2 |
| Revenus | 4.4 | 3.7 |
| Sécurité | 4.4est. | 4.4est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 6.3est. |
| Sécurité des biens | 4.2est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.2 | 8.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.6 | 1.8 |
| Petite enfance | 7.3 | 7.3 |
| Commerces du quotidien | 7.8 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 8.3 | 7.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.7 | 6.0 |
| Prix de l'eau | 5.9 | 5.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.7 | 8.2 |
| Accès aux urgences | 5.6 | 3.9 |
| Climat estival | 6.4 | 5.3 |
| Qualité de l'eau | 4.0 | 5.0 |
| Performance énergétique | 3.8 | 5.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.0 | 9.3 |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 6.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.3 | 7.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.8 | 8.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.9 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.9 | 7.4 |
| Tissu économique | 7.5 | 7.2 |
| Résilience climatique | 7.6 | 8.8 |
| Accès aux services du quotidien | 8.3 | 5.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.7 | 8.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 8.6 | 7.3 |
| Participation électorale | 5.2 | 8.7 |
| Logements vacants | 4.2 | 3.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.2 | 1.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.4 | 7.1 |
| Finances communales | 8.4 | 1.3 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Georges-en-Couzan obtient la meilleure note (6.0/10 contre 5.4/10 pour Sail-sous-Couzan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 887 € à Sail-sous-Couzan et de 752 € à Saint-Georges-en-Couzan, soit un achat plus abordable à Saint-Georges-en-Couzan.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.4 vs 4.4, dans l’ordre Sail-sous-Couzan/Saint-Georges-en-Couzan). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.