Entre Sahorre et Vernet-les-Bains, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.8/10 et 1.6/10), tandis que Sahorre est la plus abordable des deux.
Sahorre se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé). Vernet-les-Bains l’emporte sur commerces du quotidien, performance énergétique, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 621 € à Sahorre contre 1 333 € à Vernet-les-Bains (source DVF), soit environ 53 % de moins à Sahorre.
En résumé, Sahorre convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Sahorre | Vernet-les-Bains |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.4 | 8.4 |
| Loyers | 6.3 | 6.0 |
| Rendement locatif | n/d | 9.0 |
| Tension locative | 5.0 | 3.4 |
| Évolution des prix | n/d | 8.2 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.2 | 3.2 |
| Revenus | 1.3 | 2.9 |
| Sécurité | 2.6est. | 2.6est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 3.7est. |
| Sécurité des biens | 2.9est. | 6.4 |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.2 | 3.2 |
| Petite enfance | 2.1 | 2.1 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 8.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.8 | 3.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.1 | 7.8 |
| Prix de l'eau | 9.6 | 6.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 7.2 |
| Accès aux urgences | 7.7 | 8.3 |
| Climat estival | 7.2 | 7.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 3.1 | 6.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.6 | 9.5 |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.9 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.1 | 1.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 1.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.2 | 9.1 |
| Tissu économique | 6.7 | 8.9 |
| Résilience climatique | 6.4 | 6.4 |
| Accès aux services du quotidien | 7.0 | 9.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.5 | 7.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 7.7 | 9.3 |
| Participation électorale | 5.4 | 6.0 |
| Logements vacants | 6.0 | 2.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.0 | 7.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.0 | 3.2 |
| Finances communales | 10.0 | 3.7 |
Pour la qualité de vie globale, Sahorre obtient la meilleure note (1.8/10 contre 1.6/10 pour Vernet-les-Bains). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 621 € à Sahorre et de 1 333 € à Vernet-les-Bains, soit un achat plus abordable à Sahorre.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 2.6 vs 2.6, dans l’ordre Sahorre/Vernet-les-Bains). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.