Entre Nivolas-Vermelle et Ruy-Montceau, Nivolas-Vermelle offre la meilleure qualité de vie (note 7.9/10), tandis que Ruy-Montceau est la plus abordable des deux.
Nivolas-Vermelle se distingue sur risques naturels (exposition), résilience climatique, accès aux services du quotidien. Ruy-Montceau l’emporte sur sécurité, fibre (ftth), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 746 € à Nivolas-Vermelle contre 2 296 € à Ruy-Montceau (source DVF), soit environ 16 % de moins à Ruy-Montceau.
En résumé, Ruy-Montceau présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Nivolas-Vermelle | Ruy-Montceau |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 6.4 |
| Loyers | 2.6 | 3.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.4 | 8.5 |
| Évolution des prix | n/d | 3.1 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.7 | 6.4 |
| Revenus | 7.6 | 9.3 |
| Sécurité | 3.2est. | 5.4 |
| Sécurité des personnes | 6.1est. | 6.1est. |
| Sécurité des biens | 8.5 | 3.9 |
| Risques naturels (exposition) | 7.1 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 9.8 | n/d |
| Accès médecin | 8.8 | 9.3 |
| Petite enfance | 5.2 | 5.2 |
| Commerces du quotidien | 8.4 | 8.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 3.9 | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 4.5 | 6.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.9 | 7.8 |
| Prix de l'eau | 8.8 | 6.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.0 | 9.3 |
| Accès aux urgences | 8.8 | 8.6 |
| Climat estival | 7.8 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 2.4 |
| Performance énergétique | 8.5 | 8.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.1 | 2.1 |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 8.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.1 | 3.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.1 | 7.9 |
| Salaire net horaire | 7.9 | 9.2 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 3.4 | 6.0 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.9 | 7.8 |
| Tissu économique | 9.0 | 9.3 |
| Résilience climatique | 6.0 | 5.3 |
| Accès aux services du quotidien | 9.3 | 7.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.0 | 6.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.8 | 7.9 |
| Participation électorale | 5.5 | 7.2 |
| Logements vacants | 7.7 | 7.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.4 | 7.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.0 | 8.0 |
| Finances communales | 6.2 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Nivolas-Vermelle obtient la meilleure note (7.9/10 contre 7.1/10 pour Ruy-Montceau). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 746 € à Nivolas-Vermelle et de 2 296 € à Ruy-Montceau, soit un achat plus abordable à Ruy-Montceau.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Ruy-Montceau ressort en tête (sécurité 3.2 vs 5.4, dans l’ordre Nivolas-Vermelle/Ruy-Montceau). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.