Entre Rouxmesnil-Bouteilles et Saint-Aubin-sur-Scie, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.6/10 et 8.9/10), tandis que Rouxmesnil-Bouteilles est la plus abordable des deux.
Rouxmesnil-Bouteilles se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), marché de l'emploi (chômage). Saint-Aubin-sur-Scie l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 915 € à Rouxmesnil-Bouteilles contre 1 224 € à Saint-Aubin-sur-Scie (source DVF), soit environ 36 % de moins à Saint-Aubin-sur-Scie.
En résumé, Rouxmesnil-Bouteilles présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Rouxmesnil-Bouteilles | Saint-Aubin-sur-Scie |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 6.6 |
| Loyers | 5.1 | 4.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.5 | 7.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.6 | 4.2 |
| Revenus | 6.9 | 7.4 |
| Sécurité | 7.1 | 4.9est. |
| Sécurité des personnes | 6.9 | 4.4est. |
| Sécurité des biens | 7.2 | 5.5est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.4 | 7.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.8 | 9.6 |
| Petite enfance | 6.9 | 6.9 |
| Commerces du quotidien | 7.8 | 8.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 6.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.4 | 9.2 |
| Prix de l'eau | 9.5 | 9.5 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.7 | 8.7 |
| Accès aux urgences | 9.3 | 9.3 |
| Climat estival | 1.3 | 1.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.7 | 8.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.7 | 3.8 |
| Dynamisme démographique | 4.0 | 7.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.8 | 2.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.3 | 4.4 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.1 | 7.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.8 | 9.6 |
| Tissu économique | 8.4 | 8.6 |
| Résilience climatique | 9.6 | 9.6 |
| Accès aux services du quotidien | 7.4 | 8.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.9 | 2.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | n/d |
| Culture & loisirs | 7.3 | 6.6 |
| Participation électorale | 5.0 | 7.4 |
| Logements vacants | 8.4 | 6.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.3 | 1.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.1 | 2.7 |
| Finances communales | 6.0 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Aubin-sur-Scie obtient la meilleure note (8.9/10 contre 8.6/10 pour Rouxmesnil-Bouteilles). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 915 € à Rouxmesnil-Bouteilles et de 1 224 € à Saint-Aubin-sur-Scie, soit un achat plus abordable à Saint-Aubin-sur-Scie.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Rouxmesnil-Bouteilles ressort en tête (sécurité 7.1 vs 4.9, dans l’ordre Rouxmesnil-Bouteilles/Saint-Aubin-sur-Scie). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.