Entre Martin-Église et Rouxmesnil-Bouteilles, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.8/10 et 8.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Martin-Église se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique, accès aux services du quotidien. Rouxmesnil-Bouteilles l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 391 € à Martin-Église contre 1 915 € à Rouxmesnil-Bouteilles (source DVF), soit environ 20 % de moins à Rouxmesnil-Bouteilles.
En résumé, Rouxmesnil-Bouteilles présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Martin-Église | Rouxmesnil-Bouteilles |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 7.1 |
| Loyers | 6.1 | 5.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.4 | 8.5 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.5 | 5.6 |
| Revenus | 7.2 | 6.9 |
| Sécurité | 4.9est. | 7.1 |
| Sécurité des personnes | 4.4est. | 6.9 |
| Sécurité des biens | 5.5est. | 7.2 |
| Risques naturels (exposition) | 7.3 | 8.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 8.8 |
| Petite enfance | 6.9 | 6.9 |
| Commerces du quotidien | 7.6 | 7.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 5.3 | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 5.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.9 | 8.4 |
| Prix de l'eau | 9.5 | 9.5 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.2 | 7.7 |
| Accès aux urgences | 9.4 | 9.3 |
| Climat estival | 1.0 | 1.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.3 | 8.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.2 | 3.7 |
| Dynamisme démographique | 6.9 | 4.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.2 | 1.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.4 | 7.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.6 | 6.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.6 | 9.8 |
| Tissu économique | 8.6 | 8.4 |
| Résilience climatique | 9.5 | 9.6 |
| Accès aux services du quotidien | 8.6 | 7.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 1.8 | 4.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 7.9 | 7.3 |
| Participation électorale | 6.3 | 5.0 |
| Logements vacants | 6.0 | 8.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.3 | 1.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.7 | 2.1 |
| Finances communales | 2.9 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Martin-Église obtient la meilleure note (8.8/10 contre 8.6/10 pour Rouxmesnil-Bouteilles). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 391 € à Martin-Église et de 1 915 € à Rouxmesnil-Bouteilles, soit un achat plus abordable à Rouxmesnil-Bouteilles.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Rouxmesnil-Bouteilles ressort en tête (sécurité 4.9 vs 7.1, dans l’ordre Martin-Église/Rouxmesnil-Bouteilles). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.