Entre Rousset-les-Vignes et Saint-Pantaléon-les-Vignes, Saint-Pantaléon-les-Vignes offre la meilleure qualité de vie (note 4.4/10), tandis que Rousset-les-Vignes est la plus abordable des deux.
Rousset-les-Vignes se distingue sur dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage). Saint-Pantaléon-les-Vignes l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 754 € à Rousset-les-Vignes contre 2 199 € à Saint-Pantaléon-les-Vignes (source DVF), soit environ 20 % de moins à Rousset-les-Vignes.
En résumé, Rousset-les-Vignes convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Rousset-les-Vignes | Saint-Pantaléon-les-Vignes |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.0 | 6.6 |
| Loyers | 6.9 | 4.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.1 | 6.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 9.8 | 8.6 |
| Revenus | 6.9 | 6.2 |
| Sécurité | 5.0est. | 5.0est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 4.8est. | 4.8est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.4 | 6.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 7.1 |
| Petite enfance | 1.8 | 1.8 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 2.9 | 6.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 2.4 | 2.6 |
| Prix de l'eau | 8.0 | 9.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 9.0 | 9.6 |
| Climat estival | 9.2 | 9.9 |
| Qualité de l'eau | 3.4 | 2.6 |
| Performance énergétique | 6.6 | 8.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.4 | 7.0 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 5.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.4 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.8 | 6.8 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 6.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.9 | 9.1 |
| Tissu économique | 6.6 | 7.1 |
| Résilience climatique | 2.6 | 3.1 |
| Accès aux services du quotidien | 5.2 | 7.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.8 | 6.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | 3.9 | 5.3 |
| Participation électorale | 7.8 | 8.9 |
| Logements vacants | 7.8 | 6.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.3 | 9.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.3 | 9.9 |
| Finances communales | 8.0 | 8.8 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Pantaléon-les-Vignes obtient la meilleure note (4.4/10 contre 2.4/10 pour Rousset-les-Vignes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 754 € à Rousset-les-Vignes et de 2 199 € à Saint-Pantaléon-les-Vignes, soit un achat plus abordable à Rousset-les-Vignes.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.0 vs 5.0, dans l’ordre Rousset-les-Vignes/Saint-Pantaléon-les-Vignes). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.